Khám phá dự án ParkCity Hà Nội và những tiện ích nổi bật

Nội dung chính

Tổng quan dự án ParkCity Hà Nội

ParkCity Hà Nội là khu đô thị cao cấp tọa lạc tại Lê Trọng Tấn, Hà Đông, do Tập đoàn Perdana ParkCity (Malaysia) phát triển. Dự án nổi bật với quy hoạch hiện đại, mật độ xây dựng thấp và hệ sinh thái sống xanh rộng lớn, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Với các phân khu như Nadyne Gardens, Evelyne Gardens và The Mansions, ParkCity đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà liền kề, biệt thự đến căn hộ cao cấp. Tiện ích nội khu đẳng cấp gồm trường quốc tế, trung tâm thương mại, khu thể thao... tạo nên một cộng đồng văn minh, đẳng cấp giữa lòng Thủ đô. 

Dưới đây là tổng quan về dự án ParkCity Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) – thành viên của tập đoàn Perdana ParkCity (Malaysia).

- Tên dự án: ParkCity Hà Nội

- Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội

- Tổng diện tích: khoảng 77 ha

- Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, biệt thự, căn hộ cao cấp

- Quy mô: Gồm các phân khu biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ.

- Giá bán tham khảo: từ 90 triệu đồng/m² (tùy phân khu và loại hình)

Các phân khu tiêu biểu trong ParkCity Hà Nội

(1) Nadyne Gardens: Nhà liền kề và biệt thự vườn cao cấp, thiết kế thanh lịch, đã hoàn thiện và có cư dân sinh sống đông đúc.

(2) Evelyne Gardens: Gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa công năng, cảnh quan đẹp, cư dân văn minh.

(3) The Mansions: Phân khu biệt thự đẳng cấp bậc nhất dự án, với không gian sống riêng tư, diện tích lớn, phù hợp cho giới thượng lưu.

(4) Le Jardin: Khu căn hộ cao tầng hợp tác cùng Vinhomes, phù hợp với các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, cư dân năng động.

Những tiện ích nổi bật của dự án ParkCity Hà Nội 

(1) Khu công viên trung tâm và hệ thống cây xanh

- Dự án ParkCity Hà Nội nổi bật với hệ sinh thái xanh rộng lớn, bao gồm các công viên nội khu như Công viên The Central Park, đường dạo bộ rợp bóng cây.

- Hệ thống cây xanh trải dài khắp khu đô thị, mang lại không khí trong lành, tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên.

- Các không gian mở được bố trí thông minh giúp cư dân thư giãn, dã ngoại hoặc tổ chức các hoạt động cộng đồng.

(2) Khu liên hợp thể thao & giải trí The ParkCity Club Hanoi

- Đây là tiện ích đẳng cấp hàng đầu tại khu đô thị, với quy mô lớn và trang thiết bị hiện đại:

+ Hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn resort.

+ Phòng gym cao cấp với máy móc hiện đại.

+ Sân tennis, cầu lông, bóng rổ phục vụ cư dân mọi độ tuổi.

+ Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời đảm bảo an toàn và sáng tạo.

- Câu lạc bộ là nơi lý tưởng để kết nối cộng đồng, rèn luyện sức khỏe và thư giãn sau ngày làm việc.

(3) Trường quốc tế đẳng cấp – International School @ ParkCity Hanoi (ISPH)

- Trường quốc tế ISPH (International School @ ParkCity Hanoi) đạt chuẩn Anh Quốc, từ mẫu giáo đến trung học

- Trường học quốc tế được xây dựng ngay trong khuôn viên khu đô thị, giảng dạy theo chương trình chuẩn Anh quốc.

- Đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm, cơ sở vật chất hiện đại, đảm bảo chất lượng giáo dục tốt nhất cho cư dân nhí.

- Giúp các gia đình yên tâm khi con cái được học tập và phát triển trong môi trường quốc tế chỉ cách nhà vài bước chân.

(4) Trung tâm thương mại & tiện ích mua sắm

- Khu phố thương mại với chuỗi nhà hàng, quán café, siêu thị tiện ích, spa, salon, phòng khám...

- Môi trường sống tiện nghi, cư dân không cần phải di chuyển xa vẫn có thể trải nghiệm đầy đủ các dịch vụ hiện đại.

- Không gian sống được quy hoạch khép kín nhưng vẫn năng động và tiện lợi.

(5) An ninh và quản lý chuyên nghiệp

- Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, chốt bảo vệ tại các cổng ra vào.

- Công tác vận hành do đơn vị quản lý chuyên nghiệp thực hiện, đảm bảo an toàn và sạch sẽ cho toàn khu.

- Môi trường sống riêng tư, yên tĩnh, đặc biệt phù hợp với các gia đình và người nước ngoài sinh sống.

(6) Thiết kế đô thị đồng bộ

- Quy hoạch thông minh với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích dành cho tiện ích cộng đồng và cảnh quan.

- Giao thông nội khu tách biệt giữa xe cơ giới và lối đi bộ, đảm bảo an toàn cho người đi bộ và trẻ nhỏ.

- Các phân khu biệt thự, nhà phố, chung cư được thiết kế hài hòa, hiện đại, tạo nên một tổng thể sang trọng và đẳng cấp.

Khám phá dự án ParkCity Hà Nội và những tiện ích nổi bật (Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê chung cư có cần phải công chứng, chứng thực không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 về việc công chứng hợp đồng về nhà ở như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

 

Theo đó, đối với hợp đồng thuê chung cư không bắt buộc thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thuê chung cư là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.