Dự án khu đô thị Anlac Green Symphony đang phát triển loại sản phẩm nào?

Nội dung chính

Tổng quan dự án khu đô thị Anlac Green Symphony

Khu đô thị Anlac Green Symphony nằm tại khu vực phía Tây Hà Nội, được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển kết hợp với hệ thống cảnh quan nhiều cây xanh.

Dự án hướng đến mục tiêu tạo dựng không gian sống cân bằng, hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi lâu dài của cư dân.

- Tên dự án: Anlac Green Symphony

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư An Lạc

- Vị trí: Vân Canh, Hoài Đức, TP. Hà Nội

- Quy mô dự án: 70ha

- Quy mô dân số: 20.000 người

- Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Ecoba, Phục Hưng Holdings

- Đơn vị thiết kế: SITE Architecture (PHÁP)

- Quản lý vận hành: CBRE VIỆT NAM

- Khởi công: Qúy III/2019

- Bàn giao: Từ 2022 – 2027

- Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

>>> Xem thêm: Dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony

Dự án khu đô thị Anlac Green Symphony đang phát triển loại sản phẩm nào? (Hình từ Internet)

Dự án khu đô thị Anlac Green Symphony đang phát triển loại sản phẩm nào?

(1) Phát triển sản phẩm tại dự án khu đô thị Anlac Green Symphony

(a) Biệt thự 

Biệt thự An Lạc Green Symphony gồm 276 căn, nằm tại trung tâm khu đô thị, cạnh công viên trung tâm. Diện tích đất từ 135 m² đến 374 m², xây 2 tầng và 1 tum, với tổng diện tích sử dụng hơn 300 m². Mỗi căn có sân vườn riêng, mặt tiền từ 10 m đến 18 m (góc), mật độ xây dựng 40–55%. Đường trước nhà rộng 7 m, vỉa hè mỗi bên 4 m.

(b) Liền kề

Gồm 372 căn, diện tích đất từ 85 m² đến 115 m², mặt tiền từ 6 m đến 8 m (góc). Xây dựng 3 tầng và 1 tum, có gara ô tô. Mật độ xây dựng khoảng 75%, đường trước nhà rộng 13 m. Mỗi căn có thiết kế 2 mặt thoáng với sân trước và vườn sau.

(c) Shophouse

Dãy nhà phố thương mại gồm 147 căn, nằm dọc theo đại lộ Ánh Trăng rộng 58 m. Diện tích mỗi căn từ 90 m² đến 125 m², xây dựng 3 tầng và 1 tum. Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh.

(d) Chung cư

Khu căn hộ gồm 19 tòa cao từ 21 đến 33 tầng, hiện đang mở bán tòa Moonlight 1 và 2. Căn hộ có diện tích từ 66 m² đến 120 m², thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Các tòa chung cư có tầm nhìn hướng ra hồ nước và công viên.

(2) Vị trí dự án khu đô thị Anlac Green Symphony

Tọa lạc ở phía tây của thủ đô Hà Nội, cách khu Trung Hòa Nhân Chính chỉ 15 phút lái xe, cách Sân Bay Nội Bài 30 phút, Anlac Green Symphony nằm ở vị trí thuận lợi với 2 mặt tiếp giáp của trục đường 70 Xuân Phương và đường vành đai 3.5 sẽ hoàn thành trong năm 2024.

Từ dự án, trong bán kính 5-7km có thể dễ dàng di chuyển tới những vị trí trọng điểm của thành phố như Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Sân Vận Động Mỹ Đình, khu văn phòng Duy Tân, Yên Hòa – Trung Kính Cầu Giấy, Bic C, trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, Vincom Mega mall…

Xung quanh dự án là các khu đô thị lớn đã hình thành như Vinhomes Smart City, KĐT Spendora, KĐT Nam An Khánh, KĐT Xuân Phương…

(3) Tiện ích dự án khu đô thị Anlac Green Symphony

Dự án An Lạc Green Symphony được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân.

Các tiện ích nội khu chính gồm:

- Nhà câu lạc bộ (Clubhouse): gồm bể bơi, phòng tập gym, khu xông hơi, sân thể thao.

- Trung tâm thương mại và phố mua sắm: phục vụ nhu cầu mua sắm hằng ngày.

- Hồ điều hòa trung tâm: rộng khoảng 6 ha, đóng vai trò điều tiết khí hậu, kết hợp đường dạo bộ quanh hồ.

- Trường học: bao gồm hệ thống trường liên cấp quốc tế và trường công lập được bố trí ngay trong khuôn viên.

- Phòng khám đa khoa: phục vụ chăm sóc sức khỏe cư dân.

- Công viên cây xanh: gồm vườn hoa, bãi cỏ, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, công viên thể thao với khoảng 50 máy tập ngoài trời.

Toàn bộ khu đô thị có mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh và mặt nước. Các khu nhà ở đều được bố trí gần công viên, đảm bảo cư dân có thể tiếp cận không gian thoáng mát và trong lành từ mọi vị trí trong dự án.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Căn cứ tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.