Dự án Khu công nghiệp Minh Đức Thượng Lan Ngọc Thiện tại Bắc Ninh được phê duyệt Hồ sơ Cắm mốc giới ranh giới

Nội dung chính

Dự án Khu công nghiệp Minh Đức Thượng Lan Ngọc Thiện tại Bắc Ninh được phê duyệt Hồ sơ Cắm mốc giới ranh giới

Theo Điều 1 Quyết định 431/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt Hồ sơ Cắm mốc giới ranh giới quy hoạch dự án Khu công nghiệp Minh Đức Thượng Lan Ngọc Thiện với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên: Hồ sơ Cắm mốc giới ranh giới quy hoạch dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Minh Đức Thượng Lan Ngọc Thiện.

2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Kinh Bắc.

3. Đơn vị lập Hồ sơ Cắm mốc giới: Công ty cổ phần tư vấn và thiết kế xây dựng STC.

4. Địa điểm cắm mốc giới: Tại các xã, phường: Tự Lạn, Việt Yên, Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh.

5. Mục tiêu:

- Cắm mốc giới, quản lý mốc giới theo quy hoạch được duyệt.

- Làm cơ sở để thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch và lập dự án đầu tư xây dựng.

- Tạo thuận lợi cho quá trình triển khai thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

- Xác định ranh giới khu vực cần bảo vệ, khu vực cấm xây dựng để bảo vệ môi trường và an ninh của khu công nghiệp.

6. Nội dung:

Hồ sơ Cắm mốc giới quy hoạch được lập theo quy định tại Điều 30 Thông tư 16/2025/TT-BXD quy định cụ thể như sau:

* Định vị các mốc giới theo quy hoạch được phê duyệt:

- Mốc tim đường theo quy hoạch dự kiến lập 39 mốc, ký hiệu “TĐ”. Các điểm mốc là các nút giao giữa các tuyến đường giao thông quy hoạch trong Khu Công nghiệp.

- Mốc chỉ giới đường đỏ các tuyến đường dự kiến lập 39 mốc, ký hiệu “CGĐ” trong nội khu của Khu Công nghiệp theo đồ án quy hoạch được duyệt.

- Mốc ranh giới đồ án quy hoạch 143 mốc, ký hiệu “RG” theo đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Minh Đức Thượng Lan Ngọc Thiện được phê duyệt.

- Tổng số mốc định vị là 221 mốc; tọa độ các điểm mốc giới được thể hiện chi tiết trong bản vẽ và thuyết minh Hồ sơ Cắm mốc giới gửi kèm theo.

* Quy cách kỹ thuật về cột mốc:

Thực hiện theo Điều 33 Thông tư 16/2025/TT-BXD, các cột mốc chỉ giới cần phải xây dựng kiên cố bằng bê tông cốt thép để đáp ứng yêu cầu sử dụng kể cả trước mắt và lâu dài trong quá trình bảo quản các công trình xây dựng và quản lý đất đai của khu công nghiệp; quy cách kỹ thuật thiết kế xây dựng cột mốc như sau:

- Cột mốc bao gồm phần móng chôn mốc, đế mốc và thân mốc, được sản xuất bằng bê tông cốt thép, đảm bảo độ bền vững, dễ nhận biết.

- Đế mốc có kích thước 40x40x50 cm.

- Thân mốc có chiều dài 90 cm. Mặt cắt ngang các loại thân mốc được quy định như sau: Mốc tim đường có mặt cắt ngang hình tròn đường kính 15 cm; mốc chỉ giới đường đỏ có mặt cắt ngang hình vuông chiều dài cạnh 15 cm; mốc ranh giới các khu vực có mặt cắt ngang hình tam giác đều chiều dài cạnh 15 cm; mốc tham chiếu có mặt cắt ngang giống mặt cắt ngang của mốc giới cần cắm, trên mốc tham chiếu thể hiện đầy đủ các thông số để dẫn chiếu đến mốc cần cắm.

- Mặt mốc được gắn đinh tim sắt, phần đầu mốc được sơn đỏ 10cm, phần còn lại được sơn trắng chịu nước và có độ bền cao.

- Khoảng cách các mốc giới cắm ngoài thực địa: Khoảng cách giữa các mốc giới từ 30 mét trở lên tuỳ thuộc vào địa hình địa mạo khu vực cắm mốc và phải đảm bảo yêu cầu quản lý về ranh giới và cao độ.

7. Phương pháp thực hiện:

- Trên cơ sở các mốc giới được phê duyệt, tiến hành định vị cắm mốc từ bản vẽ ra thực địa.

- Sử dụng máy toàn đạc điện tử để định vị các mốc ngoài thực địa theo đúng hồ sơ cắm mốc được phê duyệt.

- Lập phương án thi công, chuẩn bị vật tư trang thiết bị, chọn địa điểm, định hướng, xác định vị trí mốc cần cắm. Đo đạc, định vị mốc đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Đào đất, hố chôn móng. Vận chuyển chôn mốc đúng yêu cầu thiết kế. Hoàn thành theo yêu cầu kỹ thuật, nghiệm thu và bàn giao mốc theo quy định.

8. Thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Thông tư 16/2025/TT-BXD.

9. Nguồn vốn: Kinh phí thực hiện lập Hồ sơ Cắm mốc giới và cắm mốc giới ngoài thực địa do Công ty Cổ phần Dịch vụ Kinh Bắc tự bố trí.

10. Thời gian hoàn thành cắm mốc: 30 ngày (kể từ ngày quyết định có hiệu lực).

Dự án Khu công nghiệp Minh Đức Thượng Lan Ngọc Thiện tại Bắc Ninh được phê duyệt Hồ sơ Cắm mốc giới ranh giới (Hình từ Internet)

Quyết định 431/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Hồ sơ Cắm mốc giới dự án Khu công nghiệp Minh Đức Thượng Lan Ngọc Thiện khi nào có hiệu lực?

Căn cứ Điều 3 Quyết định 431/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh thì Quyết định 431/QĐ-UBND về phê duyệt Hồ sơ Cắm mốc giới dự án Khu công nghiệp Minh Đức Thượng Lan Ngọc Thiện sẽ có hiệu lực kể từ ngày 13/11/2025.

Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh; các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; Ban Quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh; UBND các phường, xã: Tự Lạn, Việt Yên, Ngọc Thiện; Công ty Cổ phần Dịch vụ Kinh Bắc và các cơ quan đơn vị liên quan căn cứ Quyết định 431/QĐ-UBND năm 2025 thực hiện.