Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Hoà Yên (Bắc Ninh)

Nội dung chính

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Hoà Yên (Bắc Ninh)

Ngày 07/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 406/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Hoà Yên, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2.000.

Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Hoà Yên (Bắc Ninh) với các nội dung như sau:

(1) Lý do điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Hoà Yên, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) phê duyệt tại Quyết định 1188/QĐ-UBND ngày 31/10/2023 với tổng diện tích 256,68 ha (Công ty Cổ phần FECON Hoà Yên là nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp).

- Dự án khu công nghiệp Hoà Yên với tổng diện tích 256,68 ha được chia làm hai giai đoạn thực hiện, trong đó: Giai đoạn 1 được triển khai trên diện tích 60ha. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai giai đoạn 1, phát sinh một số bất cập, vướng mắc cần phải điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế và nhu cầu sử dụng.

- Việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Hoà Yên, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2.000 là cần thiết và đảm bảo theo quy định tại khoản 2 Điều 45 và khoản 2 Điều 46 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

(2) Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

(*) Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

- Vị trí 1: Điều chỉnh đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu HT1, quy hoạch trạm xử lý nước thải) với diện tích khoảng 1,59 ha thành đất cây xanh.

- Vị trí 2: Điều chỉnh một phần đất công nghiệp (ký hiệu CN5) với diện tích khoảng 1,59 ha thành đất hạ tầng (ký hiệu HT1, quy hoạch trạm xử lý nước thải). Điều chỉnh một phần đất công nghiệp (ký hiệu CN5) với diện tích khoảng 2,03 ha thành đất hạ tầng (ký hiệu HT2, quy hoạch trạm bơm PCCC và nhà máy xử lý nước sạch) nằm trong ranh giai đoạn 1 để hoàn thiện cơ sở hạ tầng đưa vào sử dụng.

- Vị trí 3: Điều chỉnh đổi vị trí đất dịch vụ (ký hiệu DV1) diện tích 4,09 ha và đất bãi đỗ xe (ký hiệu P2) diện tích 1,15 ha (mục đích để đảm bảo an toàn giao thông, hạn chế tắc nghẽn khi đưa vào khai thác giai đoạn 1).

- Vị trí 4:

+ Điều chỉnh dịch vị trí đất dịch vụ (ký hiệu DV2) có diện tích 1,48 ha vào sát đất bãi đỗ xe (ký hiệu P1);

+ Điều chỉnh toàn bộ ô đất cây xanh (ký hiệu CX14) với diện tích khoảng 0,69 ha thành đất công nghiệp;

+ Điều chỉnh đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu HT2, quy hoạch trạm bơm PCCC và nhà máy xử lý nước sạch) với diện tích khoảng 2,03 ha thành đất công nghiệp.

- Vị trí 5: Dịch chuyển tuyến đường giao thông giữa đất công nghiệp (ký hiệu CN8, CN9 và CN10) và đất cây xanh (ký hiệu CX11) về phía Tây Nam khoảng 120m;

Điều chỉnh diện tích đất công nghiệp (ký hiệu CN8) từ 13,29 ha thành 9,53 ha; Điều chỉnh diện tích đất công nghiệp (ký hiệu CN9) từ 18,59 ha thành 27 ha; Điều chỉnh diện tích đất công nghiệp (ký hiệu CN10) từ 13,29 ha thành 9,54 ha; Điều chỉnh ô đất cây xanh (ký hiệu CX11) từ 3,18 ha thành 2,67 ha (do dịch chuyển tuyến đường).

(*) Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất trước và sau điều chỉnh

Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất trước và sau điều chỉnh

(...)

>> Xem chi tiết: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Hoà Yên (Bắc Ninh)

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Hoà Yên (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/2000 Khu công nghiệp Hoà Yên (Bắc Ninh)

Theo Điều 2 Quyết định 406/QĐ-UBND 2025 nêu rõ Sở Xây dựng, Công ty Cổ phần FECON Hoà Yên chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định, có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.