Danh mục khu đất tại thành phố Huế dự kiến thí điểm dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Nội dung chính

Danh mục khu đất tại thành phố Huế dự kiến thí điểm dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Ngày 08/9/2025, HĐND thành phố Huế đã thông qua Nghị quyết 74/NQ-HĐND về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố Huế theo Nghị quyết 171/2024/QH15. 

Cụ thể, HĐND thành phố Huế đã thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố Huế theo Nghị quyết 171/2024/QH15 như sau: Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm gồm: 01 khu đất với tổng diện tích khoảng 6,986 ha, trong đó diện tích đất trồng lúa khoảng 5,88 ha.

Dưới đây là một số thông tin liên quan đến khu đất tại thành phố Huế dự kiến thí điểm dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất theo Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 74/NQ-HĐND:

1. Tên dự án: Khu nhà ở Thương mại OTM3;

2. Quy mô diện tích dự kiến (ha): 6,986;

3. Địa chỉ thực hiện dự án: Khu A - Khu Đô thị mới An Vân Dương, phường An Cựu, thành phố Huế.

4. Tổng mức đầu tư dự kiến (tỷ đồng): 2.510,0;

5. Thời gian, tiến độ thực hiện:

- Tiến độ thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 18 tháng.

- Tiến độ đầu tư xây dựng hoàn thành dự án: 42 tháng (kể từ thời điểm cấp Giấy phép xây dựng theo quy định).

6. Diện tích đất ở trong dự án (bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở): Không có.

7. Diện tích đất trồng lúa (phải chuyển mục đích sử dụng đất): 5,88 ha.

8. Tổ chức đăng ký:

Liên danh Công ty:

- Công ty Cổ phần Đầu tư NNP; địa chỉ: Tầng 1, Tòa 18T1, Lô đất CT15 Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.

- Công ty Cổ phần Đầu tư CDC Nha Trang; địa chỉ: LKL14 đường 1E, khu đô thị biển An Viên, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

- Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Hoàng Thành; địa chỉ: Số 104 Thái Thính, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội.

Danh mục khu đất tại thành phố Huế dự kiến thí điểm dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Nghị quyết 74/NQ-HĐND về Danh mục khu đất tại thành phố Huế dự kiến thí điểm dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ra sao?

Theo Điều 2 Nghị quyết 74/NQ-HĐND năm 2025, việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 74/NQ-HĐND về Danh mục khu đất tại thành phố Huế dự kiến thí điểm dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất như sau:

- Giao Ủy ban nhân dân thành phố triển khai thực hiện Nghị quyết 74/NQ-HĐND theo các nội dung quy định tại Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị quyết 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

- Giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố trong phạm vi, nhiệm vụ, quyền hạn giám sát việc triển khai thực hiện Nghị quyết 74/NQ-HĐND.

Điều kiện thực hiện thí điểm dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Theo khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 171/2024/QH15, các điều kiện thực hiện thí điểm dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị;

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt;

- Phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án nằm trong danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị quyết 171/2024/QH15;

- Có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thí điểm đối với trường hợp quy định tại điểm a và điểm c khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 171/2024/QH15;

- Tổ chức kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.