Danh mục các khu đất tại Quảng Ninh thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đợt 4 năm 2025

Nội dung chính

Danh mục các khu đất tại Quảng Ninh thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đợt 4 năm 2025

Ngày 17/10/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã thông qua Nghị quyết 311/NQ-HĐND về việc ban hành Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh đợt 4 năm 2025.

Theo đó, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã ban hành danh mục 02 khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh đợt 4 năm 2025.

Cụ thể tại Biểu kèm theo qua Nghị quyết 311/NQ-HĐND năm 2025 đã nêu chi tiết như sau:

1. Tên dự án: Nhà máy Điện gió Quảng Ninh 1, công suất 200 MW

- Địa điểm khu đất: Phường Hoành Bồ và xã Thống Nhất, tỉnh Quảng Ninh.

- Diện tích: 92,54 ha.

- Kế hoạch, tiến độ thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư: Theo bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Cơ quan tổ chức thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư: Sở Tài chính/UBND: Phường Hoành Bồ và xã Thống Nhất, tỉnh Quảng Ninh.

- Ghi chú: Khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

2. Tên dự án: Bệnh viện đa khoa (giai đoạn 2025-2030 dự kiến 450 giường; giai đoạn sau năm 2030 dự kiến tăng thêm 150 giường thành 600 giường).

- Địa điểm khu đất: Phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh.

- Diện tích: 6,00 ha.

- Kế hoạch, tiến độ thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư: Theo bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Cơ quan tổ chức thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư: Sở Tài chính/UBND phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh.

- Ghi chú: Quỹ đất do cơ quan, tổ chức Nhà nước quản lý.

Danh mục các khu đất tại Quảng Ninh thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đợt 4 năm 2025 (Hình từ Internet)

Điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc danh mục các khu đất tại Quảng Ninh

Theo khoản 1, khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2024, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

(i) Dự án quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 mà được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của địa phương;

(ii) Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất tại Điều 79 Luật Đất đai 2024 và không thuộc trường hợp quy định tại (i) mà thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.

Trong đó, điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại (i) bao gồm:

- Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định;

- Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Như vậy, việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc danh mục các khu đất tại Quảng Ninh phải đáp ứng các điều kiện nêu ở trên.