Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải file Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại TPHCM
Mua bán Nhà riêng tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Tải file Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại TPHCM
Ngày 29/9/2025, HĐND Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Cụ thể, Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024 đối với các dự án thuộc trường hợp quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024, bao gồm: dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn.
Đối tượng áp dụng Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024.
Theo Điều 3 Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND, dự án đầu tư có sử dụng đất tại TPHCM thuộc trường hợp quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:
- Không đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024.
- Phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung được phê duyệt.
- Phù hợp với quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới: phù hợp với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị trong chương trình phát triển đô thị đã được phê duyệt. Trường hợp chương trình phát triển đô thị chưa được phê duyệt thì đánh giá sự phù hợp của dự án với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị trong quy hoạch chung hoặc quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt.
- Phù hợp với mục tiêu, định hướng của chương trình phát triển nhà ở.
Tải file Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại TPHCM (Hình từ Internet)
Hiệu lực thi hành của Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại TPHCM
Theo Điều 5 Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND thì Nghị quyết 45/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại TPHCM có hiệu lực từ ngày 29/9/2025.
Đồng thời bãi bỏ các Nghị quyết sau:
- Nghị quyết 23/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
- Nghị quyết 17/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương;
- Nghị quyết 18/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
