Danh mục các dự án tại Quảng Ninh quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác (Đợt 6 năm 2025)

Nội dung chính

Danh mục các dự án tại Quảng Ninh quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác (Đợt 6 năm 2025)

Ngày 17/10/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã thông qua Nghị quyết 310/NQ-HĐND về việc thông qua danh mục các dự án, công trình thu hồi đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh đợt 6 năm 2025; điều chỉnh diện tích dự án, diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác đối với một số dự án công trình đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.

Theo khoản 21 Điều 1 Nghị quyết 310/NQ-HĐND năm 2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã thông qua danh mục 04 dự án, công trình quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác với tổng diện tích 13,92 ha, gồm: 1,34 ha rừng tự nhiên quy hoạch phòng hộ; 6,98 ha rừng trồng quy hoạch sản xuất và 5,6 ha rừng trồng ngoài quy hoạch 03 loại rừng.

Cụ thể tại Biểu số 02 ban hành kèm theo Nghị quyết 310/NQ-HĐND năm 2025 đã nêu ra danh mục các dự án tại Quảng Ninh quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác (Đợt 6 năm 2025) như sau:

- Dự án Đường ven biển phía Tây Bắc vịnh Cửa Lục kết nối từ cầu Trới 2 cầu Tình Yêu và đấu nối vào Quốc lộ 279.

+ Địa điểm dự án, công trình: Phường Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh.

+ Diện tích thực hiện dự án: 54,850 ha.

- Dự án trạm biến áp 220kV Cộng Hòa và đường dây đấu nối tại xã Hải Hòa, tỉnh Quảng Ninh

+ Địa điểm dự án, công trình: Xã Hải Hòa, tỉnh Quảng Ninh.

+ Diện tích thực hiện dự án: 7,990 ha.

- Dự án Hạ tầng, chỉnh trang đô thị, khu dân cư phía bên trái tuyến đường quốc lộ 18A lên trung tâm hộ nghị FLC, thuộc khu 7A, phường Hồng Hải, thành phố Hạ Long

+ Địa điểm dự án, công trình: Phường Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

+ Diện tích thực hiện dự án: 1,680 ha.

- Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân gofl và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch

+ Địa điểm dự án, công trình: Đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

+ Diện tích thực hiện dự án: 296,720 ha.

Xem chi tiết tại Biểu số 02 ban hành kèm theo Nghị quyết 310/NQ-HĐND năm 2025.

Danh mục các dự án tại Quảng Ninh quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác (Đợt 6 năm 2025) (Hình từ Internet)

Điều kiện để người được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án tại Quảng Ninh

Theo khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai 2024, người được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án tại Quảng Ninh phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Ký quỹ hoặc các hình thức bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư;

- Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư và điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan;

- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm đề nghị giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Việc xác định người sử dụng đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước.

Ai là người sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024?

Theo Điều 4 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nhận quyền sử dụng đất; thuê lại đất theo quy định của Luật Đất đai 2024, bao gồm:

[1] Tổ chức trong nước gồm:

- Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

- Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư 2020, trừ trường hợp quy định tại [7] (sau đây gọi là tổ chức kinh tế);

[2] Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

[3] Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

[4] Cộng đồng dân cư;

[5] Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

[6] Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

[7] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.