Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật các nhà ở xã hội đang mở bán tháng 10/2025 trên cả nước
Nội dung chính
Cập nhật các nhà ở xã hội đang mở bán tháng 10/2025 trên cả nước
Nhà ở xã hội được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở ổn định, giá phù hợp cho các nhóm đối tượng có khó khăn về nhà ở, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững. Theo đó, trong tháng 10/2025, nhiều dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh, thành trên cả nước đang được mở bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua.
Dưới đây là cập nhật thông tin các nhà ở xã hội đang mở bán tháng 10/2025 trên cả nước:
(1) Nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu)
Tên thương mại | Rice City Long Châu |
Chủ đầu tư | Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam |
Địa chỉ dự án | Phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội |
Tổng diện tích dự án | 60.355,3m2 |
Loại sản phẩm | Căn hộ chung cư |
Số lượng mở bán | 1765 căn nhà ở xã hội (CT1, CT2, CT3) |
Giá bán | 29.403.788 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có kinh phí bảo trì). |
Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 01/10/2025 đến hết ngày 04/11/2025 |
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ | Trụ sở Đảng ủy - UBND phường Cự Khối (cũ) Số 595 đường Bát Khối, phường Long Biên, thành phố Hà Nội. |
(2) Nhà ở xã hội Ecohome 3 tại Hà Nội (Đợt 3)
Tên thương mại | Ecohome 3 |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô |
Địa chỉ dự án | Ô đất B11-HH2 tại Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm thuộc phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phốHà Nội |
Tổng diện tích dự án | 4.954,9m2 |
Loại sản phẩm | Căn hộ chung cư |
Số lượng mở bán | 40 căn nhà ở xã hội |
Giá bán | 16.306.378 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chưa có chi phí bảo trì) |
Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 29/8/2025 đến hết ngày 01/11/2025 |
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ | Tầng 11 tòa A3, Tòa nhà Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội |
(3) Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa (lô NOXH-01, 03, 05, 06)
Tên thương mại | Vinhomes Happy Home Thanh Hóa |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup - Công ty CP |
Địa chỉ dự án | Phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá |
Tổng diện tích dự án | 1.475.505m2 |
Loại sản phẩm | Căn hộ chung cư |
Số lượng mở bán | 1.577 căn nhà ở xã hội |
Giá bán | 20.653.683 đồng/m2 (Đã bao gồm VAT và chưa bao gồm chi phí bảo trì) |
Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 15/10/2025 đến ngày 31/12/2025 |
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ | Tại Văn phòng bán hàng - số NQ6-58, Khu đô thị Vinhomes Starcity, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá |
(4) Nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside (Đà Nẵng)
Tên thương mại | Bàu Tràm Lakeside |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng |
Địa chỉ dự án | Phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng |
Tổng diện tích dự án | 1.475.505m2 |
Loại sản phẩm | Căn hộ chung cư |
Số lượng mở bán | 305 căn nhà ở xã hội |
Giá bán | ~16 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích và vị trí (đã gồm VAT và chưa bao gồm 2% phí bảo trì) |
Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 07/10/2025 đến ngày 23/10/2025
|
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ | Văn phòng Ban Quản lý dự án Chung cư Nhà ở xã hội tại lô B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (Đường Mê Linh rẽ vào đường Huỳnh Dạng 500m, phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng) |
(5) Nhà ở xã hội Bảo Vinh Residence (Đồng Nai)
Tên thương mại | Bảo Vinh Residence |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thành Thắng |
Địa chỉ dự án | Phường Bảo Vinh, tỉnh Đồng Nai |
Tổng diện tích dự án | 16,689ha |
Loại sản phẩm | Nhà liên kế, Nhà chung cư |
Số lượng mở bán | 168 căn nhà ở xã hội liên kế |
Giá bán | 9.246.628 đồng/m2 (Đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) |
Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 09/09/2025 đến ngày 24/10/2025 |
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ | Tại dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh - Đường Lê A, phường Bảo Vinh, tỉnh Đồng Nai. |
(6) Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (giai đoạn 1)
Tên thương mại | Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) - Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức |
Địa chỉ dự án | Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Ngãi Giao, thành phố Hồ Chí Minh |
Tổng diện tích dự án |
|
Loại sản phẩm | Căn hộ chung cư |
Số lượng mở bán | 210 căn nhà ở xã hội (CT1, CT2, CT3) |
Giá bán | 12,4 đến 14,2 triệu đồng/ m2 (đã bao gồm VAT và chưa có kinh phí bảo trì) |
Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ 15/10/2025 đến 22/10/2025 |
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ | Văn phòng Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức: đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc, thôn Hữu Phước, xã Ngãi Giao, thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). |
| Văn phòng Ban Đô thị: căn LH3-09, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Ngãi Giao, thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). |
Đang tiếp tục cập nhật các nhà ở xã hội đang mở bán tháng 10/2025...
Cập nhật các nhà ở xã hội đang mở bán tháng 10/2025 trên cả nước (Hình từ Internet)
Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội đang mở bán tháng 10/2025
Căn cứ theo Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định hồ sơ mua nhà ở xã hội, sau đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội đang mở bán tháng 10/2025:
Thành phần hồ sơ | Mẫu hồ sơ |
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | Tải về: Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP |
Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội | |
Đối tượng (1) | Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020 |
Đối tượng (2), (3), (4) | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định |
Đối tượng (5), (6), (8), (9), (10), (11) | Tải về: Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Đối tượng (7) | Thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an. |
Giấy tờ chứng minh điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội | |
Đối với trường hợp chưa có nhà ở | Tải về: Mẫu số 02 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Đối với trường hợp có nhà ở | Tải về: Mẫu số 03 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Tải về: Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập | |
Đối tượng (5), (6), (7), (8) | Tải về: Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Đối tượng (5) nhưng không có hợp đồng lao động | Tải về: Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập | Tải về: Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
