Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 1 Đà Nẵng nằm ở đâu sau khi sắp xếp đơn vị hành chính?
Mua bán Đất tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 1 Đà Nẵng nằm ở đâu sau khi sắp xếp đơn vị hành chính?
Căn cứ theo điểm b khoản 2 Điều 3 Quyết định 21/2025/QĐ-UBND quy định danh sách các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại Đà Nẵng như sau:
STT | Tên gọi | Địa bàn phụ trách |
1 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực I | 04 phường: Hải Châu, Hòa Cường, Thanh Khê, An Khê |
2 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực II | 03 phường: An Hải, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn |
3 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực III | 02 phường: Cẩm Lệ, Hòa Xuân |
4 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực IV | 03 xã: Hòa Tiến, Hòa Vang, Bà Nà |
5 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực V | 03 phường: Hòa Khánh, Liên Chiểu, Hải Vân |
6 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực VI | 05 xã: Đại Lộc, Hà Nha, Thượng Đức, Vu Gia, Phú Thuận |
7 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực VII | 04 phường: Điện Bàn, Điện Bàn Đông, An Thắng, Điện Bàn Bắc và 02 xã Điện Bàn Tây, Gò Nổi |
8 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực VIII | 03 phường: Hội An, Hội An Đông, Hội An Tây và 01 xã Tân Hiệp |
9 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực IX | 04 xã: Duy Xuyên, Duy Nghĩa, Nam Phước, Thu Bồn |
10 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực X | 06 xã: Thăng Bình, Thăng An, Thăng Trường, Thăng Điền, Thăng Phú, Đồng Dương |
11 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XI | 04 phường: Tam Kỳ, Quảng Phú, Bàn Thạch, Hương Trà |
12 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XII | 03 xã: Phú Ninh, Tây Hồ, Chiên Đàn |
13 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XIII | 06 xã: Núi Thành, Tam Mỹ, Tam Anh, Đức Phú, Tam Xuân, Tam Hải |
14 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XIV | 10 xã: Nam Trà My, Trà Tập, Trà Vân, Trà Linh, Trà Leng, Trà My, Trà Liên, Trà Giáp, Trà Tân, Trà Đốc |
15 | Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV | 05 xã: Khâm Đức, Phước Năng, Phước Chánh, Phước Thành, Phước Hiệp |
... | ... | ... |
Thông tin về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực 1 Đà Nẵng như sau:
Địa bàn quản lý: Phường Hải Châu, Hòa Cường, Thanh Khê, An Khê.
Địa chỉ: Trung tâm hành chính quận Hải Châu, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Điện thoại: Đang cập nhật.
Giờ làm việc: 08h00 - 17h00 (từ thứ 2 đến thứ 6).
Trên đây là toàn bộ thông tin về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 1 Đà Nẵng nằm ở đâu sau khi sắp xếp đơn vị hành chính?
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 1 Đà Nẵng nằm ở đâu sau khi sắp xếp đơn vị hành chính? (Hình từ Internet)
Hiện nay, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có thẩm quyền cấp sổ đỏ không?
Căn cứ theo Điều 136 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 136. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
[...]
2. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động được quy định như sau:
a) Tổ chức đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài;
b) Chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai hoặc tổ chức đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;
c) Tổ chức đăng ký đất đai, chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
Theo đó, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai) thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Ngoài ra, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận hoặc xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp.
Như vậy, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền cấp sổ đỏ hoặc xác nhận thay đổi vào sổ đỏ đã cấp đối với trường hợp đăng ký biến động cho các đối tượng trên.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân không?
Căn cứ theo Điều 13 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 13. Văn phòng đăng ký đất đai
[...]
3. Cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai do cơ quan, người có thẩm quyền quyết định theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập và quy định sau:
a) Văn phòng đăng ký đất đai có các phòng chuyên môn và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp huyện hoặc tại khu vực.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thành lập phòng chuyên môn nếu đáp ứng tiêu chí thành lập phòng theo quy định của pháp luật; thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và pháp luật về đất đai;
b) Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài khoản, hoạt động theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập; hạch toán theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
[...]
Như vậy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài khoản, hoạt động theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập. Đồng thời, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hạch toán theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
