Cập nhập mới Bảng giá đất tỉnh Lai Châu năm 2025 áp dụng từ 10/11/2025

Nội dung chính

Cập nhập mới Bảng giá đất tỉnh Lai Châu năm 2025 áp dụng từ 10/11/2025

Ngày 30/10/2025, UBND tỉnh Lai Châu đã ban hành Quyết định 81/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 45/2019/QĐ-UBND ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Tại Quyết định này, UBND tỉnh Lai Châu đã điểu chỉnh, bổ sung các Phụ lục về bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu tại Quyết định 45/2019/QĐ-UBND như sau:

- Điều chỉnh giá đất do biến động về giá trên thị trường, điều chỉnh tên đơn vị hành chính (chi tiết theo Phụ lục 01 kèm theo Quyết định 81/2025/QĐ-UBND).

- Bổ sung giá đất một số tuyến đường, phố, ngõ chưa có giá và mới phát sinh (chi tiết theo Phụ lục 02 kèm theo Quyết định 81/2025/QĐ-UBND).

- Điều chỉnh giá đất, điều chỉnh tên các tuyến đường, phố hoặc điểm đầu, điểm cuối (chi tiết theo Phụ lục 03 kèm theo Quyết định 81/2025/QĐ-UBND).

Đồng thời bãi bỏ Quyết định 44/2021/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu kèm theo Quyết định 45/2019/QĐ-UBND.

Như vậy, Bảng giá đất tỉnh Lai Châu năm 2025 áp dụng từ 10/11/2025 sẽ áp dụng theo các Quyết định như sau:

- Quyết định 45/2019/QĐ-UBND ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

- Quyết định 81/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 45/2019/QĐ-UBND ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu.

Cập nhập mới Bảng giá đất tỉnh Lai Châu năm 2025 áp dụng từ 10/11/2025 (Hình từ Internet)

Từ ngày 10/11/2025, Bảng giá đất tỉnh Lai Châu năm 2025 sẽ áp dụng trong trường hợp nào?

Theo Điều 3 Quyết định 45/2019/QĐ-UBND (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 81/2025/QĐ-UBND) thì từ ngày 10/11/2025, Bảng giá đất tỉnh Lai Châu năm 2025 sẽ áp dụng trong trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, trừ trường hợp cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Tại Điều 15 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất, cụ thể gồm:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.