Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải file phụ lục bảng giá đất Đà Nẵng sửa đổi từ 7/7/2025
Nội dung chính
Tải file phụ lục bảng giá đất Đà Nẵng sửa đổi từ 7/7/2025
Ngày 26/6/2025, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 45/2025/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường, khu vực tại bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Quyết định 45/2025/QĐ-UBND năm 2025 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 07/7/2025.
Theo đó, tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 45/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định bảng giá đất phi nông nghiệp, điều chỉnh: giá đất ở; giá đất thương mại; giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ của 2.618 tuyến đường.
Phụ lục I: Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị
Tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 45/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn, điều chỉnh: giá đất ở; giá đất thương mại, dịch vụ; giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ của 235 tuyến đường đã có tên và 78 đường liên thôn, liên xã tại huyện Hòa Vang.
Phụ lục II: Bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn
Tại Phụ lục III ban hành kèm theo Quyết định 45/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn, đối với đường chưa đặt tên trong các khu dân cư, điều chỉnh: giá đất ở; giá đất thương mại, dịch vụ; giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ của: 9 khu dân tại quận Hải Châu; 8 khu dân cư tại quận Thanh Khê; 10 khu dân cư tại quận Sơn Trà; 4 khu dân cư tại quận Ngũ Hành Sơn; 6 khu dân cư tại quận Cẩm Lệ; 4 khu dân cư tại quận Liên Chiểu; 13 khu dân cư tại huyện Hòa Vang; 9 khu tại Khu đô thị Quốc tế Đa Phước (thuộc quận Hải Châu và quận Thanh Khê).
Tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Quyết định 45/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định bảng giá đất nông nghiệp, thực hiện điều chỉnh giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản (không kể mặt nước tự nhiên), đất rừng sản xuất tại các xã trên địa bàn huyện Hòa Vang và các phường trên địa bàn thành phố.
Phụ lục IV: Bảng giá đất nông nghiệp
Tại Phụ lục V ban hành kèm theo Quyết định 45/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị, thực hiện điều chỉnh giá đất đối với 16 tuyến đường mới đặt tên theo Nghị quyết 66/2024/NQ-HĐND ngày 13/12/2024.
Tải file: Phụ lục bảng giá đất Đà Nẵng sửa đổi từ 7/7/2025
Tải file phụ lục bảng giá đất Đà Nẵng sửa đổi từ 7/7/2025 (Hình từ Internet)
Các quy định khác về bảng giá đất Đà Nẵng sửa đổi từ 7/7/2025
Căn cứ Điều 2 và Điều 3 Quyết định 45/2025/QĐ-UBND năm 2025 quy định như sau:
- Đối với thửa đất, khu đất có vị trí tiếp giáp với đường phố, đoạn đường phố nào thì áp dụng theo giá đất của đường phố, đoạn đường phố đó; Thửa đất, khu đất thuộc khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị thị nào thì áp dụng theo giá đất của khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị đó.
- Vị trí, địa điểm, ranh giới sử dụng trong bảng giá đất là vị trí, địa điểm, ranh giới được xác định tại thời điểm ngày 01/6/2025.
- Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ của người sử dụng đất để công nhận quyền sử dụng đất; nộp các khoản thuế, lệ phí khi chuyển quyền sử dụng đất và các trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác trước thời điểm Quyết định 45/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ.
- Riêng đối với các trường hợp tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ của người sửdụng đất để nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; nộp các khoản thuế, lệ phí khi chuyển quyền sử dụng đất trước ngày Quyết định 45/2025/QĐ-UBND có hiệu lực nhưng chưa có giá đất tại bảng giá đất thì được áp dụng giá đất theo Quyết định 45/2025/QĐ-UBND.
