Bắc Ninh công khai giá bán 827 căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương hơn 18 triệu đồng/m2

Nội dung chính

Bắc Ninh công khai giá bán 827 căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương hơn 18 triệu đồng/m2

Ngày 31/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Thông báo 170/TB-SXD về việc công bố công khai việc bán nhà ở xã hội Dự án nhà ở xã hội số 02 tại khu số 5, số 9 thuộc Khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, tại Thông báo 170/TB-SXD 2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công khai giá bán 827 căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương cụ thể như sau:

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: 18.918.026 đồng/m² (Mười tám triệu, chín trăm mười tám nghìn, không trăm hai mươi sáu đồng trên một mét vuông sử dụng).

Lưu ý: Giá bán đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích theo vị trí thứ i - Ki.

Chi tiết giá bán 827 căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương được nêu rõ tại Báo cáo 971/2025/BC-TĐ cụ thể như sau:

> Xem chi tiết: Bắc Ninh công khai giá bán 827 căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương hơn 18 triệu đồng/m2

Bắc Ninh công khai giá bán 827 căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương hơn 18 triệu đồng/m2 (Hình từ Internet)

Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ đăng ký mua căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương (Bắc Ninh)

Căn cứ tại Thông báo 170/TB-SXD 2025 nêu rõ thời gian và địa điểm nộp hồ sơ đăng ký mua căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương (Bắc Ninh) như sau:

- Thời gian: Từ ngày 10/11/2025 đến hết ngày 11/12/2025.

+ Sáng: Từ 8h30p đến 11h30p;

+ Chiều: Từ 13h30p đến 16h30p.

- Địa điểm: Lô A-LK38-13, khu số 2, khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

Lưu ý: Thời gian nhận hồ sơ nộp hồ sơ đăng ký mua căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương (Bắc Ninh) vào các ngày trong tuần (trừ ngày Chủ nhật).

Trách nhiệm của Chủ đầu tư đối với thủ tục bán 827 căn hộ dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương (Bắc Ninh)

Căn cứ tại mục 14 Thông báo 170/TB-SXD 2025 nêu rõ trách nhiệm của Chủ đầu tư về trình tự, thủ tục bán 827 căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương (Bắc Ninh) cụ thể như sau:

Thực hiện đúng trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP:

- Chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện theo quy định tại Điều 76 và Điều 78 Luật Nhà ở 2023, mẫu giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an để lập Danh sách đối tượng được mua nhà ở xã hội thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư;

- Khi người có nhu cầu nộp hồ sơ, người nhận hồ sơ phải ghi Giấy biên nhận. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ (chưa đúng theo quy định) thì người nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại cho người nộp hồ sơ để thực hiện việc bổ sung, hoàn thiện.

- Trong quá trình nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm niêm yết công khai Danh sách căn hộ đã bán (đã ký Hợp đồng), Danh sách căn hộ còn lại tại nơi tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, trụ sở làm việc của chủ đầu tư để người dân có nhu cầu biết và đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án.

- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng: Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến) do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng, địa phương nơi có dự án tham gia giám sát, việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.

- Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở 2023 thì được ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ (căn nhà) dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 05 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ (căn nhà) nhà ở xã hội của dự án.

- Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của Danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.