Xem giá đất phố Trịnh Tố Tâm quận Long Biên cũ tại bảng giá đất Hà Nội 2026

Nội dung chính

Xem giá đất phố Trịnh Tố Tâm quận Long Biên cũ tại bảng giá đất Hà Nội 2026

Hà Nội đã ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 01/01/2026 theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội. Trong đó, đoạn phố Trịnh Tố Tâm quận Long Biên cũ (Từ ngã ba giao cắt đường Bát Khối, cạnh cây xăng Bồ Đề đến ngã ba giao cắt phố Phú Viên, cạnh chùa Lâm Du) được xếp vào khu vực 6.

Giá đất ở trên tuyến phố Trịnh Tố Tâm dao động từ khoảng 19 triệu đồng/m² đến 39 triệu đồng/m²; trong khi đó, giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ khoảng 6 triệu đồng/m² đến 13 triệu đồng/m². Chi tiết giá đất phố Trịnh Tố Tâm Hà Nội tại bảng giá đất Hà Nội 2026 được thể hiện cụ thể trong bảng giá dưới đây

Bảng giá đất phố Trịnh Tố Tâm Hà Nội 2026

Xem giá đất phố Trịnh Tố Tâm quận Long Biên cũ tại bảng giá đất Hà Nội 2026 (Hình từ Internet)

Quy định về nội dung, lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã tại Hà Nội

(1) Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã tại Hà Nội gồm:

- Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp xã và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp xã trong kỳ kế hoạch và phân bổ đến từng năm kế hoạch;

- Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch; dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, diện tích bố trí tái định cư, diện tích đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi;

- Diện tích các loại đất, danh mục các công trình, dự án đã được xác định trong kỳ kế hoạch trước và diện tích các loại đất theo các công trình, dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai 2024 được tiếp tục thực hiện trong kỳ kế hoạch tiếp theo;

- Xác định diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024

- Xác định diện tích cần thu hồi đất quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai 2024 trong kỳ kế hoạch;

- Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

(2) Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã tại Hà Nội

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã đối với các khu vực có công trình, dự án nằm trong danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất thể hiện trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc bản đồ quy hoạch chung hoặc bản đồ quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Bản đồ hoặc bản vẽ thể hiện vị trí, ranh giới, diện tích, loại đất đối với các công trình, dự án quy định tại điểm a khoản này trên nền bản đồ địa chính. Trường hợp không có bản đồ địa chính thì sử dụng trên nền bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã.

(Khoản 4, 5 Điều 20 Nghị định 151/2025/NĐ-CP)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất nông nghiệp Hà Nội là gì?

Theo khoản 2 Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, theo đó các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất nông nghiệp Hà Nội gồm:

- Năng suất cây trồng, vật nuôi;

- Vị trí, đặc điểm thửa đất, khu đất: khoảng cách gần nhất đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm;

- Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm: độ rộng, cấp đường, kết cấu mặt đường; điều kiện về địa hình;

- Thời hạn sử dụng đất, trừ đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất;

- Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với thực tế, truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương.

Quận Long Biên sáp nhập còn mấy phường?

Về sáp nhập xã phường Hà Nội được thực hiện theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Quận Long Biên (1 ĐVHC cấp huyện) sẽ chính thức ngừng hoạt động từ 01/7/2025, ĐVHC cấp xã thuộc địa phận sắp xếp giảm từ 13 phường còn 4 phường

Theo đó, sáp nhập xã phường quận Long Biên thực hiện như sau:

Trên đây là nội dung cho "Xem giá đất phố Trịnh Tố Tâm quận Long Biên cũ tại bảng giá đất Hà Nội 2026"