Top 80+ Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về bất động sản

Nội dung chính

Top 80+ Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về bất động sản

Việc nắm vững thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về bất động sản là một bước đi không thể thiếu đối với những sinh viên chuyên ngành, những doanh nghiệp, nhân viên công ty liên quan đến bất động sản. Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về bất động sản thật sự hữu ích và đặc biệt cần thiết trong quá trình giao kết hợp đồng về bất động sản, trong thiết kế, xây dựng, mua bán hay chuyển nhuợng bất động sản.

Việc làm quen với thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về bất động sản sẽ giúp bạn tự tin hơn trong giao tiếp và thuận lợi hơn khi sinh sống hoặc làm việc trong môi trường quốc tế.

(1) Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về bất động sản cơ bản

Real estate /rɪəl ɪsˈteɪt/ (n) = property /ˈprɒpəti/ (n): bất động sản

Investor /ɪnˈvɛstə/ (n): nhà đầu tư

Constructor /kənˈstrʌktə/ (n): nhà thi công

Real estate developer /rɪəl ɪsˈteɪt dɪˈvɛləpə/ (n): nhà phát triển bất động sản

Construction supervisor /kənˈstrʌkʃən ˈsjuːpəvaɪzə/ (n): giám sát công trình

Architect /ˈɑːkɪtɛkt/ (n): kiến trúc sư

Real estate agent /rɪəl ɪsˈteɪt ˈeɪʤənt/ (n): đại lý tư vấn bất động sản

Real estate broker /rɪəl ɪsˈteɪt ˈbrəʊkə/ (n): nhân viên tư vấn bất động sản

Project /ˈprɒʤɛkt/ (n): dự án

Investment construction project /ɪnˈvɛstmənt kənˈstrʌkʃən ˈprɒʤɛkt/ (n): dự án đầu tư xây dựng

(2) Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về hợp đồng kinh doanh bất động sản

Legal documents /ˈliːgəl ˈdɒkjʊmənts/ (n): giấy tờ pháp lý

Loan /ləʊn/ (n) = mortgage /ˈmɔːgɪʤ/ (n): khoản vay thế chấp

Principal /ˈprɪnsəpəl/ (n): tiền vốn (phải trả)

Interest /ˈɪntrɪst/ (n): tiền lãi (phải trả)

Contract /ˈkɒntrækt/ (n): hợp đồng

Agreement contract /əˈgriːmənt ˈkɒntrækt/ (n): hợp đồng thoả thuận

Deposit /dɪˈpɒzɪt/ (n): tiền đặt cọc

Breach /briːʧ/ (n): sự vi phạm hợp đồng

Appraisal /əˈpreɪzəl/ (n): sự định giá

Assets /ˈæsɛts/ (n): tài sản

Liquid assets /ˈlɪkwɪd ˈæsɛts/ (n): tài sản lưu động

Beneficiary /ˌbɛnɪˈfɪʃəri/ (n): người/bên thụ hưởng

Bid /bɪd/ (v): đấu thầu

Building permit /ˈbɪldɪŋ ˈpɜːmɪt/ (n): giấy phép xây dựng

Charter capital /ˈʧɑːtə ˈkæpɪtl/ (n): vốn điều lệ

For sale /fɔː seɪl/: (bất động sản) đang được rao bán

For lease /fɔː liːs/: (bất động sản/căn hộ) cho thuê

Negotiate /nɪˈgəʊʃɪeɪt/ (v): thương lượng

Transfer /ˈtrænsfəː/ (n) = assignment /əˈsaɪnmənt/ (n): bàn giao

Transfer deeds /ˈtrænsfəː diːdz/ (n): hợp đồng bàn giao

(3) Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về dự án bất động sản

Roject area /ˈprɒʤɛkt ˈeərɪə/ (n): khu vực dự án

Site area /saɪt ˈeərɪə/ (n): tổng diện tích khu đất

Gross floor area /grəʊs flɔːr ˈeərɪə/ (n): tổng diện tích sàn

Planning area /ˈplænɪŋ ˈeərɪə/ (n): khu quy hoạch

Floor layout /flɔː ˈleɪaʊt/ (n): mặt bằng điển hình tầng

Apartment layout /əˈpɑːtmənt ˈleɪaʊt/ (n): mặt bằng căn hộ

Sample apartment /ˈsɑːmpl əˈpɑːtmənt/ (n): căn hộ mẫu

Project management /ˈprɒʤɛkt ˈmænɪʤmənt/ (n): quản lý dự án

Amenities /əˈmiːnɪtiz/ (n) = utilities /juːˈtɪlɪtiz/ (n): tiện ích, tiện nghi

Master plan /ˈmɑːstə plæn/ (n): mặt bằng tổng thể

Quality assurance /ˈkwɒlɪti əˈʃʊərəns/ (n): đảm bảo về chất lượng

Sale policy /seɪl ˈpɒlɪsi/ (n): chính sách bán hàng

Hand over /hænd ˈəʊvə/ (v): bàn giao

Commencement date /kəˈmɛnsmənt deɪt/ (n): ngày khởi công

Construction progress /kənˈstrʌkʃən ˈprəʊgrəs/ (n): tiến độ công trình

(4) Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về nhà chung cư

Flat /flæt/ (n) = apartment /əˈpɑːtmənt/ (n): căn hộ, chung cư

Tenant /ˈtɛnənt/ (n): người thuê nhà, căn hộ

Occupant /ˈɒkjʊpənt/ (n) = homeowner /ˈhoʊmˌoʊ.nɚ/ (n): chủ sở hữu nhà, căn hộ

Rent /rɛnt/ (n): thuê ngắn hạn (vài tháng)

Lease /liːs/ (n): thuê dài hạn (vài năm)

Sublease /ˌsʌbˈliːs/ (n) = sublet /ˌsʌbˈlɛt/ (n): cho thuê lại

Evict /ɪˈvɪkt/ (v): đuổi một người (khỏi căn hộ, nhà cho thuê)

Vacancy /ˈveɪkənsi/ (n): vị trí còn trống

Landlord /landlady /ˈlænlɔːd / ˈlændˌleɪdi/ (n): chủ đất, người cho thuê đất

Coastal /ˈkəʊstəl/ (adj): ven biển

Detached /dɪˈtæʧt/ (adj): đơn lập

Semi-detached /ˈsɛmi-dɪˈtæʧt/ (adj): bán đơn lập

Floor /flɔː/ (n): tầng (chỉ vị trí sinh sống, làm việc)

Storey /ˈstɔːri/ (n): tầng (dùng để đếm quy mô tòa nhà)

Lift /lɪft/ (n) = elevator /ˈɛlɪveɪtə/ (n): thang máy

Porch /pɔːʧ/ (n): mái hiên

Balcony /ˈbælkəni/ (n): ban công

Living room /ˈlɪvɪŋ ruːm/ (n): phòng khách

Bedroom /ˈbɛdruːm/ (n): phòng ngủ

Bathroom /ˈbɑːθruːm/ (n): phòng tắm

Kitchen /ˈkɪʧɪn/ (n): nhà bếp

Furniture /ˈfɜːnɪʧə/ (n): đồ nội thất

Air-conditioning /eə-kənˈdɪʃnɪŋ/ (n): hệ thống điều hoà

Electric system /ɪˈlɛktrɪk ˈsɪstɪm/ (n): hệ thống điện

Water system /ˈwɔːtə ˈsɪstɪm/ (n): hệ thống nước

Common area /ˈkɒmən ˈeərɪə/ (n): khu vực sử dụng chung

Parking lot /ˈpɑːkɪŋ lɒt/ (n): khu vực giữ xe

Top 80+ Thuật ngữ tiếng Anh chuyên ngành về bất động sản (Hình từ Internet)

Các hành vi nào bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư?

Căn cứ theo quy định tại khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 về các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư như sau:

- Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;

- Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;

- Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

- Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;

- Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.