Tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư sử dụng đất xây dựng khu đô thị tỉnh Bắc Kạn theo Nghị Quyết 26?

Nội dung chính

Tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư sử dụng đất xây dựng khu đô thị tỉnh Bắc Kạn theo Nghị Quyết 26?

Ngày 10 tháng 12 năm 2024, HĐND tỉnh Bắc Kạn ban hành Nghị Quyết 26/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. 

Nghị Quyết 26/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bắc Kạn có hiệu lực ngày 20 tháng 12 năm 2024.

Nghị Quyết 26/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bắc Kạn quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2024.

Bên cạnh đó, Nghị Quyết 26/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bắc Kạn quy định đối tượng áp dụng là các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.

Căn cứ Điều 3 Nghị Quyết 26/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bắc Kạn tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn cụ thể là:

- Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu được cơ quan có
thẩm quyền phê duyệt.

- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Tiêu chí về quy mô dự án đối với dự án khu đô thị: Dự án đầu tư xây
dựng khu đô thị hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng
được phê duyệt hoặc dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở.

- Tiêu chí về quy hoạch, kiến trúc của dự án

+ Đối với dự án khu đô thị: Có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.

+ Đối với dự án khu dân cư nông thôn: Phù hợp với quy hoạch chung xây dựng xã, quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.

Tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư sử dụng đất
xây dựng khu đô thị tỉnh Bắc Kạn theo Nghị Quyết 26? (Hình từ internet)

Nguyên tắc áp dụng các tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư sử dụng đất xây dựng khu đô thị tỉnh Bắc Kạn là gì?

Theo Điều 4 Nghị Quyết 26/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bắc Kạn quy định:

Nguyên tắc áp dụng tiêu chí
1. Dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí quy định tại Nghị quyết này.
2. Trường hợp khu đất thực hiện dự án bao gồm phần đất thuộc quy hoạch
phát triển đô thị và phần đất phát triển nhà ở nông thôn thì áp dụng tiêu chí đối với khu đô thị để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
3. Tiêu chí quy định tại Nghị quyết này là cơ sở để Ủy ban nhân dân tỉnh
trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định danh mục các khu đất thực
hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn phù hợp với các quy định hiện hành.

Như vậy, theo quy định, nguyên tắc áp dụng các tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư sử dụng đất xây dựng khu đô thị tỉnh Bắc Kạn cụ thể là:

- Dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí quy định trên

- Trường hợp khu đất thực hiện dự án bao gồm phần đất thuộc quy hoạch phát triển đô thị và phần đất phát triển nhà ở nông thôn thì áp dụng tiêu chí đối với khu đô thị để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

- Tiêu chí trên là cơ sở để Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn phù hợp với các quy định hiện hành.