Tải mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình mới nhất 2026

Nội dung chính

Tải mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình mới nhất 2026

Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, trách nhiệm thực hiện thông báo khởi công xây dựng công trình thuộc về chủ đầu tư.

Mẫu thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng áp dụng cho năm 2026 là mẫu ban hành kèm Phụ lục V Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Tải về Mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình 2026

Mẫu thông báo khởi công file word

Tải mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ có cần báo trước cho cơ quan nhà nước về xây dựng tại địa phương không?

Căn cứ Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định:

Điều 107. Điều kiện khởi công xây dựng công trình

1. Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

b) Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;

[...]

e) Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

2. Việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

Như vậy, để được khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần có giấy phép xây dựng, không cần phải báo trước với cơ quan nhà nước về xây dựng tại địa phương.

Có phải khởi công ngay khi được cấp Giấy phép xây dựng không?

Căn cứ khoản 10 Điều 90 Luật Xây dựng 2014 quy định:

Điều 90. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng

1. Tên công trình thuộc dự án.

2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

4. Loại, cấp công trình xây dựng.

5. Cốt xây dựng công trình.

6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

7. Mật độ xây dựng (nếu có).

8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).

9. Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Như vậy, theo quy định thì không nhất thiết phải khởi công xây dựng ngay khi được cấp Giấy phép xây dựng mà có thể khởi công trong vòng 12 tháng kể từ ngày được cấp Giấy phép.

Không thông báo ngày khởi công xây dựng bị phạt hành chính bao nhiêu tiền?

Căn cứ Điều 15 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định:

Điều 15. Vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình

1. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Không gửi văn bản thông báo ngày khởi công (kèm theo bản sao giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng) cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương nơi xây dựng công trình và cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định;

b) Không thông báo, thông báo chậm cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương về thời điểm khởi công xây dựng hoặc có thông báo nhưng không gửi kèm hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;

c) Không gửi báo cáo cho cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc gửi báo cáo không đầy đủ một trong các nội dung: tên, địa chỉ liên lạc, tên công trình, địa điểm xây dựng, quy mô xây dựng, tiến độ thi công dự kiến sau khi khởi công xây dựng hoặc gửi thông báo khởi công không theo mẫu quy định.

2. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi khởi công xây dựng công trình mà thiếu một trong các điều kiện sau đây (trừ trường hợp khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ):

a) Mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ dự án;

b) Hợp đồng thi công xây dựng được ký giữa chủ đầu tư và nhà thầu;

c) Biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng.

3. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với hành vi khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.

4. Trường hợp khởi công xây dựng mà không có giấy phép xây dựng theo quy định thì bị xử phạt theo quy định tại khoản 7 Điều 16 Nghị định này.\

[...]

Như vậy, hành vi không thông báo ngày khởi công cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương nơi xây dựng công trình và cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định thì sẽ bị phạt hành chính từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.

Lưu ý, theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP thì:

- Mức phạt tiền tối đa cho hành vi này là 10.000.000.000 đồng

- Mức phạt tiền quy định trên là mức phạt áp dụng đối với tổ chức. Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.

Trên đây là nội dung cho "Tải mẫu thông báo khởi công xây dựng công trình mới nhất 2026"