Tải file Quyết định 165/QĐ-UBND năm 2025 về hình thức sử dụng đất cho Bưu điện tỉnh Nghệ An tại các xã Diễn Châu và xã Quảng Châu?

Nội dung chính

Tải file Quyết định 165/QĐ-UBND năm 2025 về hình thức sử dụng đất cho Bưu điện tỉnh Nghệ An tại các xã Diễn Châu và xã Quảng Châu?

Ngày 07 tháng 07 năm 2025 UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định 165/QĐ-UBND năm 2025 về hình thức sử dụng đất cho Bưu điện tỉnh Nghệ An tại các xã Diễn Châu và xã Quảng Châu, tỉnh Nghệ An.

>> Tải về Quyết định 165/QĐ-UBND năm 2025.

Theo Điều 1 Quyết định 165/QĐ-UBND năm 2025 như sau:

(1) Cho Bưu điện tỉnh Nghệ An được sử dụng 636,6 m đất tại các xã Diễn Châu (161, 0 m*) và xã Quảng Châu (475,6 m°), tỉnh Nghệ An. Cụ thể như sau:

- Cho Bưu điện tỉnh Nghệ An sử dụng 161,0 m* đất (thửa đất số 99 tờ bản đồ số 12) tại xã Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, cụ thể như sau:

+ Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông.

+ Thời hạn sử dụng đất:  Ổn định, lâu dài.

- Vị trí, ranh giới, kích thước cạnh khu đất xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 444/2023/BĐĐC/VPĐK được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận ngày 27/12/2023.

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

(2) Cho Bưu điện tỉnh Nghệ An được sử dụng 153,2 m đất (thửa đất số 54 tờ bản đồ số 9) tại xã Quảng Châu, tỉnh Nghệ An, cụ thể như sau:

- Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông.

- Thời hạn sử dụng đất:

+ Đối với 85,7 m2 đất phủ hợp quy hoạch: Ổn định, lâu dài.

+ Đối với 67,5 m2 đất nằm trong chỉ giới giao thông, đơn vị được tạm thời
sử dụng, không được xây dựng công trình trên phần diện tíc/ này.

- Vị trí, ranh giới, kích thước cạnh khu đất xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 441/2023/BĐĐC/VPĐK được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận ngày 27/12/2023.

- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Những hạn chế về quyền sử dụng đất: Thửa đất có 67,5 m đất nằm trong chỉ giới giao thông. Khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch, yêu cầu đơn vị trả lại đất theo quy định của pháp luật.

(3) Cho Bưu điện tỉnh Nghệ An được sử dụng 159,0 m' đất (thửa đất số 131 tờ bản đồ số 19) tại xã Quảng Châu, tình Nghệ An, cụ thể như sau:

- Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông.

- Thời hạn sử dụng đất:

+ Đối với 129,6 m2 đất phù hợp quy hoạch: ổn định, lâu dài.

+ Đối với tích 29,4 m2 đất nằm trong chỉ giới giao thông, đơn vị được tạm thời sử dụng, không được xây dụng công trình trên phần diện tích này. Khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch, yêu cầu đơn vị trã lại đất theo quy định của pháp luật.

- Vị trí, ranh giới, kích thước cạnh khu đất xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 445/2023/BĐĐC/VPĐK được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận ngày 27/12/2023.

- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Những hạn chế về quyền sử dụng đất: Có 29,4 m' đất nằm trong chỉ giới giao thông, đơn vị được tạm thời sử dụng, không được xây dựng công trình trên phần diện tích này. Khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch, yêu cầu đơn vị trả lại đất theo quy định của pháp luật.

(4) Cho Bưu điện tỉnh Nghệ An được sử dụng 163,4 m đất (thửa đất số 123 tờ bản đồ số 20) tại xã Quảng Châu, tỉnh Nghệ An, cụ thể như sau:

- Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông.

- Thời hạn sử dụng đất:

+ Đối với 69,8 m2 đất phủ hợp quy hoạch: ổn định, lâu dài.

+ Đối với 93,6 m2 đất nằm trong chỉ giới giao thông, đơn vị được tạm thời
sử dụng, không được xây dựng công trình trên phần diện tích này.

- Vị trí, ranh giới, kích thước cạnh khu đất xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 443/2023/BĐĐC/VPĐK được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận ngày 27/12/2023,

- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Những hạn chế về quyền sử dụng đất: Có 93,6 m? đất nằm trong chỉ giới giao thông. Khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch, yêu cầu đơn vị trả lại đất theo quy định của pháp luật.

Tải file Quyết định 165/QĐ-UBND năm 2025 về hình thức sử dụng đất cho Bưu điện tỉnh Nghệ An tại các xã Diễn Châu và xã Quảng Châu? (Hình từ Internet)

Quyền của Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai như thế nào?

Căn cú theo Điều 13 Luật Đất đai 2024 quy định về quyền của Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai

- Quyết định quy hoạch sử dụng đất.

- Quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.

- Quyết định thời hạn sử dụng đất.

- Quyết định thu hồi đất.

- Quyết định trưng dụng đất.

- Quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Quyết định cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Công nhận quyền sử dụng đất.

- Quy định nguyên tắc, phương pháp định giá đất; ban hành bảng giá đất và quyết định giá đất cụ thể.

- Quyết định chính sách tài chính về đất đai; điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại.

- Quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Các trường hợp nào giao đất không thu tiền sử dụng đất?

Theo Điều 118 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:

- Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 2024.

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, cơ quan nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội; tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật và được Nhà nước giao nhiệm vụ, hỗ trợ kinh phí hoạt động thường xuyên; đất quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, đất cơ sở lưu giữ tro cốt không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 119 Luật Đất đai 2024; đất tín ngưỡng để bồi thường cho trường hợp Nhà nước thu hồi đất tín ngưỡng.

- Người sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

- Đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp.

- Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 213 Luật Đất đai 2024.

- Cơ quan, tổ chức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Đồng bào dân tộc thiểu số không phải là cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng thuộc đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng đất theo chính sách quy định tại Điều 16 Luật Đất đai 2024.

- Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước.

- Việc giao đất quy định tại Điều 118 Luật Đất đai 2024 được thực hiện theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024