Nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng có bắt buộc bao gồm dự toán khảo sát xây dựng?
Nội dung chính
Nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng có bắt buộc bao gồm dự toán khảo sát xây dựng?
Căn cứ khoản 4 Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng
...
2. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập. Trường hợp chưa lựa chọn được nhà thầu thiết kế hoặc trong các trường hợp khảo sát khác, người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập dự án PPP được thuê tổ chức, cá nhân hoặc giao tổ chức, cá nhân trực thuộc có đủ điều kiện năng lực lập, thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng.
3. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư giao cho nhà thầu khảo sát xây dựng thông qua việc trực tiếp ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng hoặc giao cho nhà thầu thiết kế xây dựng trong trường hợp nhà thầu tư vấn thiết kế thực hiện cả công tác khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng.
4. Các nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng bao gồm:
a) Mục đích khảo sát xây dựng;
b) Phạm vi khảo sát xây dựng;
c) Yêu cầu về việc áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng;
d) Sơ bộ khối lượng các loại công tác khảo sát xây dựng, dự toán khảo sát xây dựng (nếu có);
đ) Thời gian thực hiện khảo sát xây dựng.
...
Như vậy, nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng không bắt buộc phải bao gồm dự toán khảo sát xây dựng. Dự toán khảo sát chỉ cần đưa vào nếu có sẵn hoặc được yêu cầu, chứ không phải là nội dung bắt buộc trong mọi trường hợp.
Nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng có bắt buộc bao gồm dự toán khảo sát xây dựng? (Ảnh từ Internet)
Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng có bao gồm biện pháp phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát?
Căn cứ điểm g khoản 2 Điều 27 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:
Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
1. Nhà thầu khảo sát lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng.
2. Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng:
a) Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;
b) Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;
c) Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;
d) Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng áp dụng;
đ) Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;
e) Tiến độ thực hiện;
g) Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát.
...
Như vậy, nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng có bao gồm cả biện pháp phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát theo quy định.
Quản lý công tác khảo sát xây dựng được quy định ra sao?
Căn cứ Điều 28 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:
Quản lý công tác khảo sát xây dựng
1. Nhà thầu khảo sát có trách nhiệm bố trí đủ người có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp để thực hiện khảo sát theo quy định của hợp đồng xây dựng; cử người có đủ điều kiện năng lực để làm chủ nhiệm khảo sát và tổ chức thực hiện biện pháp kiểm soát chất lượng quy định tại phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng.
2. Tùy theo quy mô và loại hình khảo sát, chủ đầu tư được tự thực hiện hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực hành nghề phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát khảo sát xây dựng theo các nội dung sau:
a) Kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu khảo sát xây dựng bao gồm nhân lực, thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm (nếu có) được sử dụng so với phương án khảo sát xây dựng được duyệt và quy định của hợp đồng xây dựng;
b) Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện khảo sát xây dựng bao gồm: vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát, quy trình thực hiện khảo sát, lưu giữ số liệu khảo sát và mẫu thí nghiệm; công tác thí nghiệm trong phòng và thí nghiệm hiện trường; công tác bảo đảm an toàn lao động, an toàn môi trường trong quá trình thực hiện khảo sát.
3. Chủ đầu tư được quyền đình chỉ công việc khảo sát khi phát hiện nhà thầu không thực hiện đúng phương án khảo sát đã được phê duyệt hoặc các quy định của hợp đồng xây dựng.
Như vậy, quản lý công tác khảo sát xây dựng được quy định như sau:
- Thứ nhất, nhà thầu khảo sát phải bố trí đủ nhân lực có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp để thực hiện khảo sát theo hợp đồng xây dựng. Nhà thầu cũng cần cử người có đủ điều kiện làm chủ nhiệm khảo sát và thực hiện các biện pháp kiểm soát chất lượng theo phương án kỹ thuật đã được phê duyệt.
- Thứ hai, tùy vào quy mô và loại hình khảo sát, chủ đầu tư có thể tự giám sát hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực phù hợp để giám sát. Công việc giám sát bao gồm kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu về nhân lực và thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm. Chủ đầu tư còn theo dõi các yếu tố như vị trí, khối lượng, quy trình khảo sát, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
- Cuối cùng, chủ đầu tư có quyền đình chỉ công tác khảo sát nếu phát hiện nhà thầu vi phạm phương án khảo sát đã phê duyệt hoặc hợp đồng xây dựng, đảm bảo rằng các yêu cầu kỹ thuật và an toàn luôn được tuân thủ.