Nội dung công việc xác định đường địa giới hành chính, cắm mốc địa giới và lập hồ sơ địa giới hành chính các cấp năm 2025

Nội dung chính

Nội dung công việc xác định đường địa giới hành chính, cắm mốc địa giới và lập hồ sơ địa giới hành chính các cấp năm 2025

Căn cứ Điều 4 Thông tư 48/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung khoản 6 và khoản 7 bởi khoản 1 Điều 1 Thông tư 25/2025/TT-BNNMT quy định như sau:

Điều 4. Nội dung công việc xác định đường địa giới hành chính, cắm mốc địa giới và lập hồ sơ địa giới hành chính các cấp

1. Công tác chuẩn bị.

2. Xác định đường ĐGHC, vị trí cắm mốc và các điểm đặc trưng; lập bản đồ địa giới hành chính gốc thực địa.

3. Lập bản mô tả đường ĐGHC các cấp.

4. Cắm mốc ĐGHC.

5. Thành lập bản đồ ĐGHC các cấp.

6. Lập hồ sơ địa giới đơn vị hành chính các cấp; chỉnh lý, bổ sung hồ sơ địa giới đơn vị hành chính các cấp.

7. Kiểm tra chất lượng sản phẩm.

Như vậy, nội dung công việc xác định đường địa giới hành chính, cắm mốc địa giới và lập hồ sơ địa giới hành chính các cấp năm 2025 bao gồm các bước sau:

(1) Công tác chuẩn bị

- Thu thập, kiểm tra, rà soát các tài liệu, hồ sơ pháp lý liên quan đến địa giới hành chính.

- Chuẩn bị nhân lực, thiết bị, phương tiện kỹ thuật cần thiết.

(2) Xác định đường địa giới hành chính, vị trí cắm mốc và các điểm đặc trưng

- Tổ chức đo đạc, xác định đường địa giới hành chính trên thực địa.

- Xác định các điểm đặc trưng, điểm giao cắt, điểm ranh giới quan trọng.

- Lập bản đồ địa giới hành chính gốc thực địa.

(3) Lập bản mô tả đường địa giới hành chính các cấp

- Mô tả chi tiết vị trí, đặc điểm của đường địa giới qua từng điểm đặc trưng.

- Ghi rõ tên địa danh, đặc điểm tự nhiên đi qua, theo quy chuẩn thống nhất.

(4) Cắm mốc địa giới hành chính

- Tiến hành cắm mốc địa giới hành chính tại các điểm đặc trưng được xác định.

- Gắn biển, đánh số hiệu, ghi nhận thông tin về mốc theo quy định.

(5) Thành lập bản đồ địa giới hành chính các cấp

- Thành lập bản đồ địa giới hành chính cấp xã, tỉnh trên cơ sở số liệu thực địa.

- Bản đồ phải thể hiện rõ ràng các mốc, đường ranh giới, ký hiệu và chú giải.

(6) Lập, chỉnh lý, bổ sung hồ sơ địa giới hành chính các cấp

- Lập mới hoặc chỉnh lý, bổ sung hồ sơ địa giới phù hợp với hiện trạng và quy định pháp luật.

- Hồ sơ bao gồm: bản đồ, biên bản xác định địa giới hành chính, bản mô tả, danh sách mốc, ảnh chụp, văn bản pháp lý liên quan.

(7) Kiểm tra chất lượng sản phẩm

- Kiểm tra tính đầy đủ, chính xác, thống nhất của toàn bộ sản phẩm.

- Đảm bảo phù hợp với quy định kỹ thuật và pháp lý hiện hành.

Nội dung công việc xác định đường địa giới hành chính, cắm mốc địa giới và lập hồ sơ địa giới hành chính các cấp năm 2025 (Hình từ Internet)

Địa giới hành chính các cấp biểu thị trên bản đồ địa chính phải phù hợp với hồ sơ địa giới hành chính đúng không?

Căn cứ điểm 2.1 khoản 2 Điều 8 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định như sau:

Điều 8. Nội dung bản đồ địa chính

[...]

2. Thể hiện nội dung bản đồ địa chính

2.1. Mốc địa giới hành chính, đường địa giới hành chính các cấp:

a) Biên giới Quốc gia và cột mốc chủ quyền Quốc gia thể hiện trên bản đồ địa chính, phải phù hợp với Hiệp ước, Hiệp định đã được ký kết giữa Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam với các nước tiếp giáp; ở khu vực chưa có Hiệp ước, Hiệp định thì thể hiện theo quy định của Bộ Ngoại giao;

b) Địa giới hành chính các cấp biểu thị trên bản đồ địa chính phải phù hợp với hồ sơ địa giới hành chính; các văn bản pháp lý có liên quan đến việc điều chỉnh địa giới hành chính các cấp;

[...]

Theo đó, địa giới hành chính các cấp phải được biểu thị trên bản đồ địa chính một cách chính xác và phù hợp với hồ sơ địa giới hành chính.

Đường địa giới hành chính trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp gì?

Căn cứ điểm 1.2 khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định như sau:

Điều 17. Đo đạc chỉnh lý, bổ sung, đo vẽ lại bản đồ địa chính

1. Chỉnh lý bản đồ địa chính

[...]

1.2. Cơ sở để quyết định thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính

a) Các thay đổi về ranh giới thửa đất, diện tích thửa đất, mục đích sử dụng đất được thực hiện trong các trường hợp: có quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất của cấp có thẩm quyền; quyết định của Ủy ban nhân dân các cấp, bản án của Tòa án nhân dân các cấp về việc giải quyết tranh chấp đất đai; kết quả cấp, chỉnh lý Giấy chứng nhận trong các trường hợp chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất; quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; có thay đổi ranh giới thửa đất do sạt lở, sụt đất tự nhiên; người sử dụng đất, cơ quan quản lý đất đai các cấp phát hiện có sai sót trong đo vẽ bản đồ địa chính;

b) Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc địa giới trên thực địa;

c) Mốc tọa độ, mốc quy hoạch, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp mốc giới mới được cắm trên thực địa và có thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Việc chỉnh lý, bổ sung thông tin về địa danh, địa vật định hướng và các thông tin thuộc tính khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp tự quyết định khi phát hiện có thay đổi.

[...]

Như vậy, đường địa giới hành chính trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp sau:

- Có quyết định thay đổi địa giới hành chính.

- Lập đơn vị hành chính mới.

- Đã lập hồ sơ địa giới và cắm mốc địa giới trên thực địa.