Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mức giá điện, nước khi thuê nhà trọ ở TP. Hồ Chí Minh được quy định bao nhiêu?
Nội dung chính
Mức giá điện khi thuê nhà trọ được quy định là bao nhiêu?
Giá bán lẻ điện sinh hoạt đối với sinh viên và người lao động thuê nhà được quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Thông tư 16/2014/TT-BCT (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 09/2023/TT-BCT) như sau:
Trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình):
- Đối với trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, thường trú (xác định theo Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện) thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà);
- Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: Từ 101 - 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
| Giá bán lẻ điện sinh hoạt đối với bậc 3 (cho kWh từ 101 - 200): 2.380 đồng/kWh (theo Quyết định 1279/QĐ-BCT năm 2025) |
Trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì Bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện; cứ 04 (bốn) người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể:
+ 01 (một) người được tính là 1/4 định mức.
+ 02 (hai) người được tính là 1/2 định mức.
+ 03 (ba) người được tính là 3/4 định mức.
+ 04 (bốn) người được tính là 1 định mức.
Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.
Bên bán điện được phép yêu cầu bên mua điện cung cấp Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện để làm căn cứ xác định số người tính số định mức khi tính toán hóa đơn tiền điện.
Như vậy, nên khi thuê nhà trọ, căn cứ vào các quy định trên người thuê trọ có thể tự tính tiền điện cho mình.
Giá nước sinh hoạt tại TP. HCM là bao nhiêu?
Hiện nay, chưa có thay đổi về giá nước sinh hoạt tại TP. HCM. Do đó, giá nước sinh hoạt tại TP. HCM hiện nay vẫn áp dụng theo giá nước sinh hoạt tại TP. HCM giai đoạn 2019-2022.
Căn cứ tại Điều 1 Quyết định 25/2019/QĐ-UBND, quy định về giá nước sạch sinh hoạt tại TPHCM như sau:
Định mức sử dụng nước | Đơn giá (đồng/m3) | |||
Năm 2019 | Năm 2020 | Năm 2021 | Năm 2022 | |
a) Đến 4m3/người/tháng |
|
|
|
|
- Hộ dân cư: | 5.600 | 6.000 | 6.300 | 6.700 |
- Riêng hộ nghèo và cận nghèo: | 5.300 | 5.600 | 6.000 | 6.300 |
b) Từ 4m3 đến 6m3/người/tháng | 10.800 | 11.500 | 12.100 | 12.900 |
c) Trên 6m3/người/tháng | 12.100 | 12.800 | 13.600 | 14.400 |
(đơn giá nêu trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng)
Giá nước sạch sinh hoạt tại TP. HCM năm 2022 đến nay như sau:
Định mức sử dụng nước | Đơn giá (đồng/m3) |
a) Đến 4m3/người/tháng |
|
- Hộ dân cư: | 6.700 |
- Riêng hộ nghèo và cận nghèo: | 6.300 |
b) Từ 4m3 đến 6m3/người/tháng | 12.900 |
c) Trên 6m3/người/tháng | 14.400 |
Mức giá điện, nước khi thuê nhà trọ ở TP. Hồ Chí Minh được quy định bao nhiêu? (hình từ internet)
Chủ trọ cho thuê nhà trọ thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định bị xử phạt như thế nào?
Căn cứ Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP cho các trường hợp vi phạm quy định về sử dụng điện như sau:
Điều 12. Vi phạm các quy định về sử dụng điện
[...]
6. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
[...]
11. Biện pháp khắc phục hậu quả:
[...]
b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm hành chính (bao gồm cả mọi chi phí phát sinh do hành vi vi phạm gây ra) để hoàn trả cho cá nhân, tổ chức bị chiếm đoạt đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm a khoản 5, khoản 6, khoản 8 và khoản 9 Điều này. Trường hợp không xác định được cá nhân, tổ chức để hoàn trả thì nộp toàn bộ số tiền chênh lệch do bán cao hơn mức giá quy định vào ngân sách nhà nước đối với hành vi vi phạm quy định tại khoản 6 Điều này;
...
Theo đó, pháp luật quy định hành vi chủ trọ thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định khi cho thuê nhà trọ sẽ bị xử phạt hành chính mức phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng. Mức phạt tiền này áp dụng đối với hành vi vi phạm hành chính do cá nhân thực hiện, khi xử phạt đối với tổ chức thì mức tiền phạt bằng 02 lần mức tiền phạt đối với cá nhân.
Đồng thời, phải nộp lại số lợi bất hợp pháp để hoàn trả cho người thuê nhà. Trường hợp không xác định được người thuê để hoàn trả thì nộp toàn bộ số tiền chênh lệch do bán cao hơn mức giá quy định vào ngân sách nhà nước.
