Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Lý do NOXH Kim Chung CT3 hủy toàn bộ số tự phát ngày 17/11/2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Lý do NOXH Kim Chung CT3 hủy toàn bộ số tự phát ngày 17/11/2025
Sáng ngày 17/11/2025, tại điểm tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội CT3-CT4 Kim Chung (xã Thiên Lộc, Đông Anh), chủ đầu tư đã hủy toàn bộ danh sách số thứ tự do người dân tự lập từ đêm hôm trước vì không thuộc quy trình chính thức, nhằm đảm bảo tính công bằng và hạn chế tiêu cực trong tiếp nhận hồ sơ.
Quy trình phát số thứ tự mới được áp dụng, theo đó tất cả người dân có mặt sẽ được xét theo thứ tự do chủ đầu tư phát, đồng thời tổ chức lại dòng người, hướng dẫn giữ trật tự và tránh chen lấn.
Việc phát số tạm dừng khi cần thiết để ổn định trật tự, và tất cả người có mặt đều được tiếp nhận hồ sơ; nếu chưa kịp nộp trong ngày sẽ được hẹn lịch cụ thể. Chủ đầu tư nhấn mạnh rằng việc hủy danh sách tự phát là cần thiết để đảm bảo công bằng và không làm mất quyền của người dân.
Dự án Kim Chung CT3-CT4 cung cấp 892 căn hộ, trong khi nhu cầu thực tế lớn hơn, nên việc áp dụng quy trình phát số chính thức nhằm bảo đảm quyền lợi của tất cả người dân và tránh tình trạng xếp hàng, chen lấn quá mức.
Lý do NOXH Kim Chung CT3 hủy toàn bộ số tự phát ngày 17/11/2025 (Hình từ Internet)
Tổng quan về dự án NOXH CT3 Kim Chung Đông Anh
(1) Tên dự án:
Tòa nhà CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Thiên Lộc, Thành phố Hà Nội)
(2) Chủ đầu tư:
Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP.
(3) Địa điểm xây dựng:
Tại ô đất CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Thiên Lộc, Thành phố Hà Nội).
(4) Diện tích sử dụng đất:
Khoảng 36.964 m2, trong đó: Diện tích ô đất CT3 khoảng 25.205 m2.
(5) Hình thức đầu tư:
Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
(6) Quy mô đầu tư xây dựng tòa nhà CT3:
Xây dựng 3 tòa nhà cao từ 9 tầng đến 12 tầng + 01 tầng hầm + 01 tum thang (ô CT3 có 03 công trình ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C); Mật độ xây dựng: 33,78%; Hệ số sử dụng đất: 3,72 lần; Quy mô dân số: 3.902 người; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2; Tổng số căn hộ: khoảng 1.104 căn.
(7) Giá bán, cho thuê, thuê mua của tòa nhà CT3 (Chủ đầu tư đề xuất dự kiến):
- Giá bán căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 18.400.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười tám triệu, bốn trăm nghìn đồng).
- Giá cho thuê căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 91.700 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Chín mươi mốt nghìn, bảy trăm đồng).
- Giá thuê mua căn hộ NƠXH (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là: 312.860 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Ba trăm mười hai nghìn, tám trăm sáu mươi đồng) và thời gian thuê mua là: 5 năm.
(Ghi chú: Giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nêu trên chỉ là tạm tính. Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành).
12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hiện nay?
Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hiện nay, cụ thể như sau:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Bên cạnh đó, căn cứ theo Nghị quyết 201/2025/QH15 năm 2025 quy định như sau:
- Người có nhà ở vẫn được hưởng chính sách nhà ở xã hội khi thuộc 02 trường hợp:
(1) Có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình:
+ Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình
+ Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc
(2) Thuộc đối tượng chịu tác động bởi việc tổ chức, sắp xếp lại đơn vị hành chính
Lưu ý, Nghị quyết 201/2025/QH15 năm 2025 được thực hiện trong 05 năm kể từ ngày 01 tháng 6 năm 2025.
Trên đây là toàn câu trả lời "Lý do NOXH Kim Chung CT3 hủy toàn bộ số tự phát ngày 17/11/2025"
