Lịch đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và dân cư Nam, tỉnh Lạng Sơn

Nội dung chính

Lịch đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và dân cư Nam, tỉnh Lạng Sơn

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Lạng Sơn có Thông báo 61/TB –TTDVĐGTS năm 2025, về đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và Dân cư Nam thành phố Lạng Sơn (cũ), tổng diện tích khu đất đấu giá là: 8.481,5 m2

Cụ thể lịch đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và dân cư Nam, tỉnh Lạng Sơn như sau:

Xem chi tiết về phiên đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và dân cư Nam, tỉnh Lạng Sơn >> Tại đây

Lịch đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và dân cư Nam, tỉnh Lạng Sơn (Hình từ Internet)

Đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và dân cư Nam, tỉnh Lạng Sơn

Theo Điều 8 Thông báo 61/TB –TTDVĐGTS năm 2025, đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và dân cư Nam, tỉnh Lạng Sơn cụ thể như sau:

(1) Đối tượng được tham gia đấu giá:

Tổ chức, cá nhân sử dụng đất đáp ứng điều kiện theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024;

(2) Điều kiện được tham gia đấu giá:

- Có Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu, cam kết trả ít nhất bằng giá khởi điểm đã được thông báo, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về hồ sơ và nộp tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ của người tham gia đấu giá trong thời hạn quy định.

- Có đủ năng lực pháp lý, năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.

- Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư.

- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm đề nghị giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Việc xác định người sử dụng đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước;

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan

- Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đầu tư xây dựng các hạng mục công trình đúng quy hoạch, đúng thiết kế, đúng tiến độ khi trúng đấu giá.

(3) Đối tượng không được tham gia đấu giá (theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 đã được sửa đổi, bổ sung năm 2024)

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật; (*)

- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại (*)

- Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với tài sản mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản đó; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản;

- Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó.

- Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp mà cá nhân, tổ chức hoặc nhóm cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối hoạt động của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

Các trường hợp nào được xem là đấu giá quyền sử dụng đất không thành?

Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành quy định tại khoản 6 Điều 125 Luật Đất đai 2024 bao gồm:

- Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản 2016;

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

- Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

Trên đây là nội dung cho "Lịch đấu giá quyền sử dụng đất khu đất TMDV1 tại Khu tái định cư và dân cư Nam, tỉnh Lạng Sơn"