Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 116 lô đất tại khu dân cư tập trung xã Liên Minh tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 116 lô đất tại khu dân cư tập trung xã Liên Minh tỉnh Ninh Bình

Theo Thông báo 50/TB-ĐG năm 2025 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, 116 lô đất tại khu dân cư tập trung xã Liên Minh, huyện Vụ Bản Nam Định (cũ) nay thuộc xã Liên Minh, tỉnh Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở.

Cụ thể, gồm 116 lô đất với tổng diện tích: 14.917,7 m2. Lịch đấu giá như sau:

(1) Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

(2) Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá 

- Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản đấu giá tại thực địa các khu đất đấu giá thì liên hệ và đăng ký với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình để được hướng dẫn chi tiết và xem tài sản thực địa; 

- Người tham gia đấu giá không liên hệ và đăng ký xem tài sản với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình thì được coi là đã xem và chấp nhận hiện trạng của tài sản tại thực địa.

(3) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá 

Thời gian:

- Tại Trụ sở Trung tâm và Văn phòng đại diện của Trung tâm: Từ 08 giờ 00’ ngày 07/10/2025 đến 17 giờ 00’ ngày 22/10/2025 (trong giờ hành chính).

- Tại trụ sở UBND xã Liên Minh: 

+ Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 07/10/2025 đến 17h00 ngày 22/10/2025 (trong giờ hành chính).

+ Tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 20/10/2025 đến 17h00 ngày 22/10/2025 (trong giờ hành chính).  

Địa điểm:

- Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình: đường Đại Cồ Việt, phố Thiên Sơn, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. 

- Tại Văn phòng đại diện Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình: số 325, đường Trường Chinh, phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình.

- Tại Văn phòng đại diện Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình: đường Lê Chân, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình.

- Tại trụ sở UBND xã Liên Minh, tỉnh Ninh Bình: Trụ sở UBND xã Vĩnh Hào, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định (cũ).

Xem chi tiết thông tin 116 lô tại khu dân cư tập trung xã Liên Minh tỉnh Ninh Bình >> Tại đây <<

Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 116 lô đất tại khu dân cư tập trung xã Liên Minh tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

Căn cứ Điều 125 Luật Đất đai 2024 và điểm n khoản 1 Điều 14 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

(1) Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

- Dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại Điều 124 và Điều 126 Luật Đất đai 2024

- Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024

(2) Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật Đất đai 2024

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

(3) Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại (1) phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(4) Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật Đất đai 2024

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(5) Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm sau đây:

- Hằng năm phải công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp xã

- Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất;

- Chỉ đạo việc bàn giao đất trên thực địa, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

(6) Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

- Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản;

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

- Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

(7) Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(8) Chính phủ quy định chi tiết các quy định trên.

Điều kiện để cá nhân được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, điều kiện cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

- Bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 cụ thể như sau:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

+ Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.

Trên đây là nội dùng cho "Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 116 lô đất tại khu dân cư tập trung xã Liên Minh tỉnh Ninh Bình"