Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu?
Nội dung chính
Lao động tự do được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về thu nhập thế nào?
Pháp luật hiện hành không có khái niệm nào định nghĩa về "lao động tự do". Tuy nhiên, có thể hiểu lao động tự do là những người làm việc không có hợp đồng lao động cố định, tự chủ trong việc tìm kiếm công việc và thu nhập, thường làm các công việc thời vụ hoặc ngắn hạn mà không thuộc sự quản lý của tổ chức, doanh nghiệp nào.
Căn cứ khoản 1 Điều 77 và khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì người lao động tự do có thể được mua nhà ở xã hội nếu thuộc đối tượng người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động.
Bên cạnh đó, lao động tự do để được mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng các điều kiện tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 bao gồm:
(1) Điều kiện về nhà ở:
- Lao động tự do để được mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó;
- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội;
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu;
(2) Lao động tự do được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện thu nhập theo quy định quy định của Chính phủ.
Cụ thể, theo khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện để lao động tự do mua nhà ở xã hội như sau:
- Nếu lao động tự do là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
- Nếu lao động tự do đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua nhà ở xã hội.
Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu? (Hình từ Internet)
Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu?
Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 76 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Từ nội dung trên, lao động tự do có thể xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú. Theo đó, trong vòng 07 ngày kể từ khi nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm xác nhận thu nhập của lao động tự do trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư.
Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội
Căn cứ Mẫu số 4 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội như sau:
Tải Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội: Tại đây.
