Khi nào phê duyệt quy hoạch sử dụng đất? Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thuộc về cơ quan nào?
Nội dung chính
Khi nào phê duyệt quy hoạch sử dụng đất? Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thuộc về cơ quan nào?
Theo khoản 4 Điều 69 Luật Đất đai 2024 thì quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt trong năm đầu tiên của kỳ quy hoạch.
Thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định tại Điều 72 Luật Đất đai 2024. Theo đó, thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất như sau:
- Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định Luật Quy hoạch 2017.
- Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Khi nào phê duyệt quy hoạch sử dụng đất? Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thuộc về cơ quan nào? (Hình từ Internet)
Quy hoạch sử dụng đất có bắt buộc công khai không?
Theo quy định tại khoản 36 Điều 3 Luật Đất đai 2024, quy hoạch sử dụng đất được định nghĩa là việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất và khoanh vùng đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng đơn vị hành chính cho thời kỳ xác định.
Bên cạnh đó, Điều 75 Luật Đất đai 2024 quy định:
Việc công bố công khai quy hoạch sử dụng đất quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.
Kế hoạch sử dụng đất quốc gia; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt phải được công bố công khai.
Theo Điều 38, 39 Luật Quy hoạch 2017 thì Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức công bố quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia.
Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt, toàn bộ nội dung của quy hoạch phải được công bố công khai, trừ những nội dung liên quan đến bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.
Như vậy, quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải được công bố công khai, trừ những nội dung liên quan đến bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.
Như vậy, theo như các quy định thì quy hoạch sử dụng đất các cấp đều phải được công khai theo quy định pháp luật.
Thời điểm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất là khi nào?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 75 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
...
4. Thời điểm, thời hạn phải công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định sau đây:
a) Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công bố công khai;
b) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công khai trong suốt kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Như vậy, thời điểm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất là tối đa 15 ngày kể từ ngày phê duyệt, và quy hoạch đó phải được duy trì công khai liên tục trong toàn bộ thời gian thực hiện kỳ quy hoạch nhằm đảm bảo minh bạch, giúp người dân và các tổ chức, cá nhân có liên quan tiếp cận thông tin một cách đầy đủ.
