Hỗ trợ nơi ở cho CBCCVC khi hợp nhất Hải Dương và TP Hải Phòng

Nội dung chính

Hỗ trợ nơi ở cho CBCCVC khi hợp nhất Hải Dương và TP Hải Phòng

Căn cứ theo Tiểu mục 7 Mục 2 Danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm chính trị - hành chính (tỉnh lỵ) của 34 đơn vị hành chính, cấp tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025 quy định như sau:

- Hợp nhất tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng.

- Lấy tên là thành phố Hải Phòng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Hải Phòng hiện nay.

Theo đó, hợp nhất Hải Dương và TP Hải Phòng và lấy tên là thành phố Hải Phòng.

Nhằm hỗ trợ cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động tỉnh Hải Dương (gọi tắt là: cán bộ của Hải Dương) có nơi ở để ổn định công tác tại Trung tâm chính trị - hành chính của thành phố.

Theo Văn bản 2881/VP-QH năm 2025 đề nghị Công ty Cổ phần Thái - Holding bố trí 01 Block (khoảng hơn 400 căn hộ) trong Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền để cho cán bộ của Hải Dương thuê với thời gian từ 2-3 năm. Sau thời hạn trên, Chủ đầu tư tiếp tục bán nhà ở xã hội theo quy định.

Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn bất động sản CRV sớm khởi công các tòa nhà chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (cao 33 tầng) trên các lô đất từ HH1 đến HH4 tại khu vực đường Đỗ Mười kéo dài vào dịp 13/5/2025 và hoàn thành vào dịp 13/5/2027; khi mở bán, ưu tiên cho cán bộ của Hải Dương.

Giao Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng hướng dẫn, đôn đốc Công ty Cổ phần Thái - Holding và Công ty Cổ phần Tập đoàn bất động sản CRV thực hiện các nội dung trên. 

Đồng thời, phối hợp với Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương tổng hợp nhu cầu, trao đổi với các nhà đầu tư và báo cáo UBND thành phố.

Trên đây là nội dung về "Hỗ trợ nơi ở cho CBCCVC khi hợp nhất Hải Dương và TP Hải Phòng" 

 Hỗ trợ nơi ở cho CBCCVC khi hợp nhất Hải Dương và TP Hải Phòng (Hình từ Internet)

Đối tượng và điều kiện thuê nhà ở công vụ sau sáp nhập theo Công văn 3089

Bộ Xây dựng đã có Công văn 3089/BXD-QLN năm 2025 về việc hướng dẫn thực hiện chính sách về nhà ở công vụ sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Tải về Công văn 3089 BXD QLN năm 2025

Theo đó, ngày 14/4/2025, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 758/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp, trong đó, tại mục 1.8 giao Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý, sử dụng, xử lý nhà ở công vụ sau sắp xếp đơn vị hành chính. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến về đối tượng và điều kiện thuê nhà ở công vụ như sau:

Luật Nhà ở 2023 đã được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2024, trong đó tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 45 quy định đối tượng thuê nhà ở công vụ như sau:

“b) Cán bộ, công chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này … được điều động, luân chuyển, biệt phái từ cơ quan trung ương về địa phương công tác hoặc từ địa phương này đến địa phương khác để giữ chức vụ từ … Phó Giám đốc Sở và tương đương trở lên;

c) Cán bộ, công chức, viên chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này được điều động, luân chuyển, biệt phái đến công tác tại xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo;”

Tại điểm b khoản 2 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện thuê nhà ở công vụ được quy định như sau: 

“b) Đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều này thì phải thuộc trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại địa phương nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa phương nơi đến công tác nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.”. 

Do đó, đề nghị các địa phương căn cứ các quy định về đối tượng và điều kiện thuê nhà ở công vụ nêu trên để sắp xếp, bố trí cho thuê đảm bảo theo quy định của pháp luật.

Cán bộ công chức là người có tài năng được ưu tiên thuê nhà ở công vụ từ 01/01/2025?

Căn cứ hoản 2 Điều 9 Nghị định 179/2024/NĐ-CP quy định:

Điều 9. Chế độ phúc lợi và các chính sách khác

[...]

2. Được ưu tiên thuê nhà công vụ hoặc vay tiền mua nhà trả góp theo bảo lãnh của cơ quan, tổ chức từ Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất ưu đãi theo quy định của Chính phủ. Được ưu tiên cao nhất trong nhóm đối tượng cán bộ, công chức, viên chức được mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

[...]

Căn cứ quy định này, cán bộ công chức là người có tài năng được ưu tiên thuê nhà ở công vụ theo quy định.