Đất quy hoạch các công trình tại Cảng hàng không quốc tế Gia Bình tổng bao nhiêu ha?

Nội dung chính

Đất quy hoạch các công trình tại Cảng hàng không quốc tế Gia Bình tổng bao nhiêu ha?

Căn cứ khoản 6 Điều 1 Quyết định 1737/QĐ-BXD năm 2025 do Bộ Xây dựng ban hành về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Gia Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Gia Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với các nội dung sau:

[...]

6. Quy hoạch sử dụng đất

Nhu cầu sử dụng đất cho thời kỷ 2021-2030, tẩm nhìn đến năm 2050 của Cảng hàng không quốc tế Gia Bình khoảng 1.960 ha, trong đó:

- Đất quy hoạch các công trình hàng không dân dụng khoảng: 943,94 ha;

- Đất quy hoạch các công trình khu bay dùng chung khoảng: 940,99 ha;

- Đất an ninh do Bộ Công an quản lý khoảng: 75,07 ha.

Theo đó, quy hoạch sử dụng đất tại Cảng hàng không quốc tế Gia Bình được xác định khoảng 1.960 ha cho giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050, bao gồm các nhu cầu sử dụng đất cụ thể:

(1) 943,94 ha dành cho các công trình hàng không dân dụng;

(2) 940,99 ha dành cho các công trình khu bay dùng chung;

(3) 75,07 ha là đất an ninh do Bộ Công an quản lý.

Như vậy, tổng quỹ đất dành cho quy hoạch các công trình hàng không dân dụng và quy hoạch các công trình khu bay dùng chung tại Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là khoảng 1.884,93 ha.

Đất quy hoạch các công trình tại Cảng hàng không quốc tế Gia Bình tổng bao nhiêu ha? (Hình từ Internet)

Đất sử dụng cho cảng hàng không, sân bay dân dụng dùng cho mục đích gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 208 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 208. Đất sử dụng cho cảng hàng không, sân bay dân dụng

1. Đất sử dụng cho cảng hàng không, sân bay dân dụng bao gồm:

a) Đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân tại cảng hàng không, sân bay, đất xây dựng công trình kết cấu hạ tầng sân bay và công trình, khu phụ trợ khác của sân bay do Nhà nước sở hữu;

b) Đất xây dựng các hạng mục thuộc kết cấu hạ tầng cảng hàng không và công trình dịch vụ hàng không, dịch vụ phi hàng không ngoài quy định điểm a khoản này.

[...]

Theo đó, đất sử dụng cho cảng hàng không, sân bay dân dụng dùng cho mục đích:

- Xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân tại cảng hàng không, sân bay, đất xây dựng công trình kết cấu hạ tầng sân bay và công trình, khu phụ trợ khác của sân bay do Nhà nước sở hữu;

- Xây dựng các hạng mục thuộc kết cấu hạ tầng cảng hàng không và công trình dịch vụ hàng không, dịch vụ phi hàng không ngoài sở hữu của Nhà nước.

Cơ quan nào thực hiện việc giao đất, cho thuê đất cảng hàng không, sân bay dân dụng?

Căn cứ khoản 2 Điều 96 Nghị định 102/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 96. Đất sử dụng cho cảng hàng không, sân bay dân dụng

1. Căn cứ quy hoạch cảng hàng không, sân bay đã được phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông vận tải, Bộ Quốc phòng xác định ranh giới khu vực đất sử dụng riêng cho hoạt động dân dụng, khu vực đất sử dụng chung cho hoạt động dân dụng và quân sự do quân sự hoặc do dân dụng quản lý.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện việc giao đất, cho thuê đất cảng hàng không, sân bay dân dụng theo quy định sau đây:

a) Giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, công trình kết cấu hạ tầng sân bay và công trình, khu phụ trợ khác của sân bay do Nhà nước sở hữu thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại mục I phần III Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;

b) Cho thuê đất để xây dựng các hạng mục thuộc kết cấu hạ tầng cảng hàng không và công trình dịch vụ hàng không, dịch vụ phi hàng không không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thì trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định tại Điều 229 Luật Đất đai và Điều 55 Nghị định này.

Trường hợp cho thuê đất không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư thì trình tự, thủ tục cho thuê đất thực hiện theo quy định tại các khoản mục I phần III Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.

Trường hợp cho thuê đất thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư; cho thuê đất thuộc diện không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và trường hợp cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất thì trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định tại mục I phần III Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;

[...]

4. Đối với đất mà các công trình hiện hữu đang khai thác, sử dụng ổn định, nhưng không còn phù hợp với quy hoạch cảng hàng không, sân bay được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho thuê đất trên cơ sở đơn đề nghị xin thuê đất, thời hạn thuê đất theo từng năm cho đến khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

[...]

Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện việc giao đất, cho thuê đất cảng hàng không, sân bay dân dụng theo quy định pháp luật.