Đất nào dùng để sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Nội dung chính

Đất nào dùng để sản xuất vật liệu xây dựng hoặc làm đồ gốm thì phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Căn cứ điểm d khoản 2 Điều 2 Nghị định 53/2011/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

Điều 2. Đối tượng chịu thuế

Đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Cụ thể như sau:

1. Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị:

2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp quy định tại khoản 2 Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, gồm:

a) Đất xây dựng khu công nghiệp bao gồm đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất;

b) Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho sản xuất, kinh doanh (kể cả đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh trong khu công nghệ cao, khu kinh tế);

c) Đất để khai thác khoáng sản, đất làm mặt bằng chế biến khoáng sản, trừ trường hợp khai thác khoáng sản mà không ảnh hưởng đến lớp đất mặt hoặc mặt đất;

d) Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm bao gồm đất để khai thác nguyên liệu và đất làm mặt bằng chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

3. Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 Nghị định này được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh.

Như vậy, đất dùng để sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm với mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm:

- Đất để khai thác nguyên liệu dùng cho sản xuất vật liệu xây dựng hoặc làm đồ gốm (ví dụ: đất khai thác đất sét, cát, đá, cao lanh…);

- Đất dùng làm mặt bằng để chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng hoặc làm đồ gốm (nơi đặt nhà xưởng, kho chứa, dây chuyền sản xuất…).

Đất nào dùng để sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? (Hình từ Internet)

Công trình sản xuất vật liệu xây dựng là công trình sử dụng cho mục đích gì?

Căn cứ tiểu mục 1 Mục 2 Phụ lục II Phân loại công trình theo công năng sử dụng được ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định như sau:

II. CÔNG TRÌNH SỬ DỤNG CHO MỤC ĐÍCH SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP (CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP)

Công trình sử dụng cho mục đích sản xuất công nghiệp (công trình công nghiệp) là các công trình kết cấu dạng nhà (nhà công nghiệp) hoặc các hệ kết cấu khác sử dụng cho việc khai thác, sản xuất ra các loại nguyên liệu, vật liệu, sản phẩm, năng lượng phục vụ nhu cầu của con người và các ngành kinh tế, bao gồm:

1. Công trình sản xuất vật liệu, sản phẩm xây dựng:

Một công trình độc lập, một tổ hợp các công trình hoặc một dây chuyền công nghệ trong các cơ sở sau: Mỏ khai thác nguyên liệu cho ngành vật liệu xây dựng (cát, đá, sét, và các nguyên liệu cho ngành vật liệu xây dựng khác); nhà máy sản xuất xi măng; trạm nghiền xi măng hoặc các công trình đơn lẻ khác trong dây chuyền sản xuất vật liệu, sản phẩm xây dựng; các công trình sản xuất vật liệu, sản phẩm xây dựng khác (các loại cấu kiện bê tông, gạch xi măng cốt liệu, gạch đất sét nung và các loại viên xây khác, sản phẩm ốp, lát, sứ vệ sinh, kính và các sản phẩm từ kính, các sản phẩm từ gỗ và các sản phẩm khác).

[...]

Theo đó, công trình sản xuất vật liệu xây dựng thuộc nhóm công trình sử dụng cho mục đích sản xuất công nghiệp (công trình công nghiệp).

Cụ thể, đây là các công trình dạng nhà hoặc hệ kết cấu khác được sử dụng để khai thác, sản xuất nguyên liệu và sản phẩm phục vụ ngành vật liệu xây dựng, ví dụ:

- Mỏ khai thác cát, đá, sét cho sản xuất vật liệu xây dựng;

- Nhà máy xi măng, trạm nghiền xi măng;

- Các cơ sở sản xuất gạch đất sét nung, cấu kiện bê tông, gạch xi măng cốt liệu;

- Cơ sở sản xuất sản phẩm ốp lát, sứ vệ sinh, kính, sản phẩm từ gỗ và các sản phẩm xây dựng khác.

Nội dung lấy ý kiến quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng như thế nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 6 Nghị định 09/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 6. Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng

1. Việc triển khai dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

[...]

3. Nội dung lấy ý kiến bao gồm:

a) Đánh giá sự phù hợp về nguồn nguyên liệu sản xuất của dự án so với quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng;

b) Đánh giá sơ bộ hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án thông qua các chỉ tiêu về tiêu hao nguyên liệu, năng lượng, tác động môi trường; quy mô đầu tư; thời hạn và tiến độ thực hiện dự án.

Như vậy, nội dung lấy ý kiến quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng bao gồm những nội dung cụ thể:

- Đánh giá sự phù hợp về nguồn nguyên liệu sản xuất của dự án so với quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng;

- Đánh giá sơ bộ hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án thông qua các chỉ tiêu về tiêu hao nguyên liệu, năng lượng, tác động môi trường; quy mô đầu tư; thời hạn và tiến độ thực hiện dự án.