05 Thông tư liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị bãi bỏ từ ngày 01/01/2025
Nội dung chính
05 Thông tư liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị bãi bỏ từ ngày 01/01/2025
Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Đất đai, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất và Cục trưởng Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai. Ngày 16/11/2024, Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 20/2024/TT-BTNMT về việc bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, liên tịch ban hành.
Căn cứ Điều 1 Thông tư 20/2024/TT-BTNMT, 28 văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, liên tịch ban hành (đã ban hành từ năm 2005 đến năm 2022) được bãi bỏ.
Trong đó có 05 Thông tư liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị bãi bỏ là:
(1) Thông tư 09/2006/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc chuyển hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần.
(2) Thông tư 09/2011/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định đấu thầu cung cấp dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước về đo đạc đất đai phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
(3) Thông tư 30/2013/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.
(4) Thông tư 07/2015/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định việc lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp.
(5) Thông tư 14/2017/TT-BTNMT của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Như vậy, Thông tư 20/2024/TT-BTNMT đã bải bỏ 05 Thông tư liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên.
Về thời gian bãi bỏ, khoản 1 Điều 3 Thông tư 20/2024/TT-BTNMT quy định:
Điều khoản thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.
...
Căn cứ quy định trên, từ ngày Thông tư 20/2024/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành, tức ngày 01/01/2025 thì 05 Thông tư liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bị bãi bỏ.
05 Thông tư liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị bãi bỏ từ ngày 01/01/2025 (Hình từ Internet)
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tủ tục hành chính về đất đai?
Khoản 1 Điều 223 Luật Đất đai 2024 quy định:
Các thủ tục hành chính về đất đai
1. Các thủ tục hành chính về đất đai bao gồm:
a) Thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất;
b) Thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất;
c) Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; thủ tục đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp;
d) Thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất;
đ) Thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất;
e) Thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất;
g) Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chính;
h) Thủ tục xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
i) Thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai;
k) Thủ tục hành chính khác về đất đai.
...
Căn cứ quy định trên, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những thủ tục hành chính về đất đai.