Xây dựng Nghị quyết của Quốc hội để sửa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở

Nội dung chính

Xây dựng Nghị quyết của Quốc hội để sửa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở

Ngày 09 tháng 6 năm 2025, Văn phòng Chính phủ có Thông báo 294/TB-VPCP kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường Bất động sản.

Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, thực chất, bình đẳng, văn minh, tiến bộ, phù hợp với điều kiện kinh tế, thu nhập của đa số người dân Thường trực Chính phủ yêu cầu thực hiện một số nhiệm vụ. 

Xây dựng Nghị quyết của Quốc hội để sửa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở là một trong những nhiệm vụ Chính phủ yêu cầu. Cụ thể như sau:

II. Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, thực chất, bình đẳng, văn minh, tiến bộ, phù hợp với điều kiện kinh tế, thu nhập của đa số người dân Thường trực Chính phủ yêu cầu:

...

2. Nhiệm vụ cụ thể

a) Bộ Xây dựng: 

- Chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương nghiên cứu, rà soát các Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản để xác định những tồn tại, bất cập, chưa phù hợp với thực tiễn để đáp ứng kỳ vọng phát triển thị trường bất động sản; xây dựng Tờ trình Chính phủ bảo cáo Quốc hội vào thời gian Quốc hội nghỉ giữa 02 đợt Kỳ họp thứ 9 để xem xét, cho phép xây dựng Nghị quyết của Quốc hội điều chỉnh các quy định của các Luật: Đất đai, Kinh doanh bất động sản và Nhà ở để phù hợp với thực tiễn, nhu cầu phát triển thị trường bất động sản. 

...

Như vậy, Chính phủ cho phép xây dựng Nghị quyết của Quốc hội để sửa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở để phù hợp với thực tiễn, nhu cầu phát triển thị trường bất động sản. 

(*) Trên đây là thông tin về "Xây dựng Nghị quyết của Quốc hội để sửa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở".

Xây dựng Nghị quyết của Quốc hội để sửa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở (Hình từ Internet)

Liên thông thủ tục giao dịch bất động sản và đăng ký đất đai trên môi trường điện tử

Thống nhất quản lý nhà nước về đất đai, bất động sản và nhà ở là một trong nhựng nhiệm vụ của Bộ Nông nghiệp và Môi trường được quy định tại điểm b tiểu mục 2 mục II Thông báo 294/TB-VPC, cụ thể như sau:

II. Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, thực chất, bình đẳng, văn minh, tiến bộ, phù hợp với điều kiện kinh tế, thu nhập của đa số người dân Thường trực Chính phủ yêu cầu:

...

2. Nhiệm vụ cụ thể:

...

b) Bộ Nông nghiệp và Môi trường: 

- Phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng để rà soát các quy định Luật Đất đai để thống nhất trong quản lý nhà nước về đất đai, bất động sản và nhà ở. 

- Rà soát các quy định liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng để phù hợp với thực tiễn triển khai các dự án, trong đó so sánh đánh giá hiệu quả do doanh nghiệp và nhà nước thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 6 năm 2025. 

- Chỉ đạo, phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường thanh tra, kiểm tra, hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất...; kịp thời ban hành các quy định theo hướng nâng mức đặt cọc để bảo đảm chặt chẽ trong đấu giá đất; chẩn chỉnh, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền, nhất là hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. 

- Phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ liên quan nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.

...

Theo đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường có nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng và các bộ liên quan nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.