Tổng hợp các dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025)

Nội dung chính

Tổng hợp các dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025)

Dưới đây là tổng hợp các dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025):

(1) Dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc - Mega City Kon Tum

Mega City Kon Tum nằm trên tuyến quốc lộ 14E nối từ TT Ngọc Hồi. Nằm ngay tại trung tâm hành chính Đăk Hà, trên đường Hùng Vương - tuyến giao thông trung tâm kết nối ba vùng kinh tế động lực: thành phố Kon Tum - Đăk Hà - Ngọc Hồi; con đường giao thương giữa Kon Tum - Gia Lai - Đà Nẵng.

>>> Xem thêm thông tin dự án bất động sảnđang mở bán trên toàn quốc - Mega City Kon Tum.

(2) Dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc - Khu dân cư Hoàng Thành Kon Tum

Khu dân cư Hoàng Thành là dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH TM Vinh Quang I. Dự án nằm ở vị trí vô cùng đắc địa nằm gần TP. Kon Tum tầm 2km, tại đây có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận xung quanh dự án vô cùng thuận tiện.

>>> Xem thêm thông tin dự án bất động sảnđang mở bán trên toàn quốc - Khu dân cư Hoàng Thành Kon Tum.

(3) Dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc - Mỹ Độ Vista City Bắc Giang

Khu đô thị Mỹ Độ Vista City nằm tại vị trí trung tâm của phường Mỹ Độ, đóng vai trò kết nối giữa các xã lân cận và các trục giao thông chính trong khu vực. Vị trí tại đây cho phép di chuyển thuận lợi đến các tỉnh lân cận như Lạng Sơn, Bắc Ninh và Hà Nội.

Dự án tiếp giáp với chợ truyền thống và hệ thống trường học các cấp gồm mầm non, tiểu học và trung học cơ sở, góp phần đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt và học tập của người dân trong khu vực.

>>> Xem thêm thông tin dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc - Mỹ Độ Vista City Bắc Giang.

(4) Dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc - Golden Point Đồng Hòa

Dự án Golden Point Đồng Hòa tọa lạc trên đường Bùi Viện, quận Kiến An – tuyến đường quan trọng của thành phố Hải Phòng. Sở hữu vị trí chiến lược, Golden Point đón đầu tiềm năng phát triển kinh tế nhờ cộng hưởng hệ thống giao thông kết nối liên khu thuận lợi, tạo đà bứt phá trong phát triển kinh tế – thương mại.

>>> Xem thêm thông tin dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc - Golden Point Đồng Hòa.

(5) Dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc - Biên Hòa New City

Biên Hòa New City nằm ngay trên mặt tiền Quốc lộ 51, tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn – vị trí chiến lược kết nối các trung tâm kinh tế lớn của miền Nam. Dự án tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Long Thành – TP.HCM, Quốc lộ 1A, đồng thời liền kề các tỉnh thành trọng điểm như TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và miền Tây Nam Bộ.

>>> Xem thêm thông tin dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc - Biên Hòa New City.

*Trên đây là một số dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025).

>>>Xem Tổng hợp các dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025). 

Tổng hợp các dự án bất động sản đang mở bán trên toàn quốc (cập nhật tháng 4/2025) (Hình từ Internet)

Dự án bất động sản phải đáp ứng yêu cầu gì?

Căm cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ các yêu cầu đối với dự án bất động sản bao gồm:

(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các (1), (2), (3), (4) và (5) thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Dự án bất động sản phải được công khai các thông tin nào?

Theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trước khi đưa dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

(1) Thông tin về dự án bất động sản bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:

- Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

- Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

- Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(3) Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 4 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

- Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(4) Thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản bao gồm:

- Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

- Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;

- Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có); việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(5) Các thông tin đã công khai phải được cập nhật khi có sự thay đổi.