Thông tin về dự án xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội

Nội dung chính

Thông tin về dự án xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội

Tháng 8 năm 2025, UBND xã Thường Tín đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6 huyện Thường Tín thành phố Hà Nội.

Theo Mục 1.1 Chương 1 (trang 28) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6 huyện Thường Tín thành phố Hà Nội, một số thông tin về dự án xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội như sau:

(1) Tên dự án: “Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá QSD đất khu đất Nhị Khê 6, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội".

(2) Địa điểm thực hiện dự án: xã Nhị Khê, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội (nay là xã Thường Tín, thành phố Hà Nội).

(3) Chủ dự án:

+ Ủy ban nhân dân xã Thường Tín

+ Đại diện Chủ dự án: Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Thường Tín

+ Địa chỉ: xã Thường Tín, thành phố Hà Nội.

(3) Vị trí địa lý thực hiện dự án:

Dự án “Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá QSD đất khu đất Nhị Khê 6, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội” nằm trong địa giới hành chính của xã Nhị Khê, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội với diện tích khoảng 6,01ha (60.106,90m²), ranh giới tiếp giáp của khu vực Dự án như sau:

+ Phía Bắc: giáp đất phát triển đô thị theo QHPK S5;

+ Phía Tây và Nam: giáp khu công viên cây xanh theo QHPK S5;

+ Phía Đông: giáp đất cây xanh đô thị theo QHPK S5.

(4) Hiện trạng quản lý và sử dụng đất, mặt nước của dự án

(*) Hiện trạng quản lý và sử dụng đất của dự án

Theo Quyết định 34/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội, quy mô dự án là khoảng 6,01ha, vị trí dự án nằm tại xã Nhị Khê, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội.

Nguồn gốc đất nông nghiệp tại dự án: Theo văn bản số 56/BC-UBND ngày 05/6/2025 của UBND xã Nhị Khê về việc xác nhận diện tích đất trồng lúa 2 vụ tại dự án thì tổng diện tích đất thực hiện dự án là 6,01 ha

- Đánh giá chung về hiện trạng sử dụng đất:

+ Đất hiện trạng: Chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa nước 2 vụ của 68 hộ dân.

+ Nghề nghiệp của các hộ dân mất đất: Đa số đều làm nông nghiệp.

+ Trong diện tích thu hồi đất không có đất ở của hộ dân nên dự án không phải tiến hành di dân và không thực hiện nội dung tái định cư.

+ Đất giao thông, thuỷ lợi khoảng 0,87 ha:

++ Đất giao thông nội đồng và thuỷ lợi: Gồm đường đất nội đồng, kênh mương nằm trong khu vực thực hiện dự án, cụ thể như sau:

+++ Tuyến mương ký hiệu T1 B1000: Phục vụ tưới tiêu nước trong ranh giới thực hiện dự án có chiều dài khoảng 155m;

+++ Tuyến mương ký hiệu T2 B500: Phục vụ tưới tiêu nước cho cánh đồng nằm trong ranh giới khu vực thực hiện dự án có chiều dài khoảng 199m;

+++ 02 đoạn đường đất nội đồng phục vụ giao thông nội đồng bắt đầu từ phía Bắc dự án xuống tới phía Nam dự án với chiều dài mỗi đoạn khoảng 156m và chiều rộng mỗi đoạn khoảng 2m.

Toàn bộ đường đất và kênh mương trên sẽ được san lấp khi dự án thi công.

(*) Hiện trạng công trình kiến trúc

- Khu vực thực hiện dự án không có công trình xây dựng hiện hữu trên đất chỉ có đất nông nghiệp trồng lúa.

(*) Hiện trạng các công trình hạ tầng kỹ thuật

- Hiện trạng giao thông: Khu vực nghiên cứu chủ yếu là đường đất, đường bờ thửa phục vụ canh tác nông nghiệp.

- Hiện trạng hệ thống thoát nước mưa: Khu vực dự án chủ yếu là khu vực cánh đồng. Hệ thống thoát nước của khu vực chủ yếu là kênh mương nội đồng.

- Hiện trạng cấp nước: Tại khu vực lập quy hoạch chưa có hệ thống cấp nước sạch, do đây là khu vực canh tác.

- Hiện trạng thoát nước thải và vệ sinh môi trường: Trong khu vực quy hoạch không có dân cư sinh sống, toàn bộ diện tích đều là đất ruộng canh tác. Do vậy không có nước và rác thải dân sinh.

(*) Hiện trạng cấp điện, hạ tầng viễn thông:

- Hệ thống điện hạ thế, lưới điện chiếu sáng công cộng chưa có.

- Khu vực lập Quy hoạch chưa có hệ thống cáp quang và các điểm dịch vụ điện thoại, internet. Khu vực này đã được phủ sóng thông tin di động, sóng truyền hình và đài tiếng nói Việt Nam.

>>> Xem thêm thông tin về dự án xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6 huyện Thường Tín thành phố Hà Nội

Thông tin về dự án xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội (Hình từ Internet)

Mục tiêu dự án xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội

Căn cứ theo điểm a tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (Trang 32) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6 huyện Thường Tín thành phố Hà Nội mục tiêu dự án xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất khu Nhị Khê 6, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội được nêu rõ như sau:

- Từng bước thực hiện quy hoạch chung huyện Thường Tín đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

- Tạo quỹ đất sách với hạ tầng kỹ thuật đầy đủ để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.