Thông tin khu đất tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ)

Nội dung chính

Thông tin khu đất tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ)

Ngày 05/8/2025, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định 348/QĐ-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ, thành phố Phủ Lý (nay là phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).

Theo đó, thông tin khu đất tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ thành phố Phủ Lý ((nay là phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình) như sau:

(1) Loại đất đấu giá

- Đất ở tại đô thị: ODT

- Đất thương mại dịch vụ (TMD)

(2) Vị trí khu đất

Khu đất đấu giá tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình (trước đây là phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) có ranh giới tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc: Giáp khu đất thương mại theo Quy hoạch

- Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện trạng

- Phía Đông: Giáp đường cao tốc Bắc Nam

- Phía Tây: Giáp đường Lê Đức Thọ

(3) Diện tích khu đất đấu giá

Tổng diện tích khu đất đấu giá để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ, thành phố Phủ Lý là: 33.023,72 m2. Bao gồm:

- Diện tích thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là: 13.354,86 m2. Trong đó:

+ Diện tích đất ở liền kề: 11.705,09 m2.

+ Diện tích đất dịch vụ, thương mại: 1.649,77 m2.

- Diện tích đất không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là: 19.668,86 m2. Trong đó:

+ Diện tích đất cây xanh công cộng: 2.519,42 m2.

+ Diện tích đất bãi đỗ xe: 1.101,44 m2.

+ Diện tích đất giao thông: 14.648,36 m2.

+ Diện tích đất cây xanh chuyên dụng: 358,64 m2.

+ Diện tích đất đường giao thông đối ngoại: 1.041,0 m2.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định theo Tờ đo đạc chỉnh lý khu đất số 62/ĐĐCL, tỷ lệ 1/1000 do Trung tâm Thông tin dữ liệu và Phát triển quỹ đất nay là Trung tâm phát triển quỹ đất lập và được phòng Đo đạc bản đồ và Thông tin địa lý thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hà Nam (nay là phòng Đo đạc, bản đồ và Viễn thám thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình) xác nhận ngày 29/4/2025.

(4) Tài sản gắn liền với khu đất đấu giá

- Hiện trạng khu đất đã được giải phóng mặt bằng, khu đất do Trung tâm thông tin, dữ liệu và Phát triển quỹ đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hà Nam nay là Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình được giao quản lý và tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Trên khu đất còn một số tài sản không phải bồi thường, hỗ trợ, cụ thể:

+ Lưới điện: có 02 tuyến điện trung thế 22KV (giáp vỉa hè đường Lê Đức Thọ và giáp kênh Triệu Xá) và 04 cột điện (hạ ngầm đấu nối đồng bộ lưới điện trong khu vực theo đề xuất dự án đầu tư, đã được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư).

+ Hiện trạng vỉa hè của đường Lê Đức Thọ, diện tích là 574 m2 đã được đầu tư xây dựng gồm (lát vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng, hệ thống thoát nước...)

...

>> Xem chi tiết: Thông tin khu đất tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ)

Thông tin khu đất tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (cũ)

Theo điểm 2.6 khoản 2 Điều 1 Quyết định 348/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất đầu tư xây dựng Khu nhà ở phía Đông đường Lê Đức Thọ thành phố Phủ Lý (cũ), tỉnh Hà Nam như sau:

- Chỉ được thực hiện dự án khi đã hoàn thiện các thủ tục đầu tư (đất đai, xây dựng, môi trường…) theo đúng quy định. Quá trình triển khai dự án đảm bảo thực hiện đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận; tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, bất động sản, bảo vệ môi trường, pháp luật có liên quan và cam kết của doanh nghiệp; thực hiện nghĩa vụ tài chính về thuế, đất đai…; chịu sự kiểm tra, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

- Triển khai đầu tư xây dựng, nghiệm thu, đưa dự án đi vào hoạt động theo đúng quy định, điều kiện của pháp luật về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, các thủ tục, điều kiện khác có liên quan theo quy định của pháp luật; được phép đưa các sản phẩm về nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua khi đủ các điều kiện theo quy định của luật kinh doanh bất động sản và pháp luật liên quan.

- Nhà đầu tư trúng đấu giá ngoài việc nộp tiền trúng đấu giá còn phải nộp bằng tiền đối với quỹ đất nhà ở xã hội tương đương với giá trị 20% tổng quỹ đất ở của Dự án. Số tiền mà Nhà đầu tư trúng đấu giá phải nộp thực hiện theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tính tại thời điểm đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (Điều 19 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)

- Không thực hiện việc chuyển nhượng nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

- Thực hiện chế độ lập, báo cáo tình hình thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư 2020.