Thông qua chủ trương đầu tư Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội, dự kiến khởi công ngày 19/12/2025

Nội dung chính

Thông qua chủ trương đầu tư Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội, dự kiến khởi công ngày 19/12/2025

Ngày 14/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic tại phía Nam thành phố Hà Nội.

Cụ thể, dự án đầu tư Khu đô thị thể thao Olympic tại phía Nam thành phố Hà Nội sẽ có tổng vốn đầu tư khoảng 925.651 tỷ đồng và được thực hiện trên địa bàn 11 xã gồm Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.

Sau khi hoàn thành, Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội trở thành một quần thể đô thị - thể thao hiện đại, đồng bộ, đủ điều kiện để Hà Nội đăng cai các sự kiện thể thao lớn tầm khu vực và quốc tế, như: Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD), Thế vận hội Olympic.

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội có quy mô hơn 9000 ha và được tổ chức thành 4 dự án thành phần theo các phân khu chức năng, cụ thể như sau:

- Phân khu A phát triển đô thị mới theo mô hình TOD (đô thị nén), đóng vai trò đầu mối giao thông, kết nối và hỗ trợ cho khu liên hợp thể thao đặt tại phân khu B.

- Phân khu B là trung tâm đô thị thể thao và đô thị dịch vụ, gắn với Khu liên hợp thể thao và sân vận động Trống Đồng đẳng cấp quốc tế.  

Phân khu này đã bao gồm tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu là bãi đỗ xe khu tổ hợp thể thao, phục vụ khởi công dự án.

- Phân khu C và phân khu D là hai phân khu triển khai phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với các công trình thể thao quy mô lớn, tạo không gian liên hoàn cho tập luyện, thi đấu, tổ chức sự kiện và các hoạt động dịch vụ.

Quy mô dân số của toàn dự án dự kiến khoảng 751.000 người, theo hồ sơ bổ sung của nhà đầu tư. 

Theo kế hoạch, Khu liên hợp thể thao và sân vận động sẽ hoàn thành vào quý II/2030; toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành năm 2035.

Dự kiến lễ khởi công Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội diễn ra ngày 19/12/2025, gắn với kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến và chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ 14 của Đảng.

Thông qua chủ trương đầu tư Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội, dự kiến khởi công ngày 19/12/2025 (Hình từ Internet)

Đề xuất chính sách đặc thù trong đầu tư xây dựng cho Dự án Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội

Ngày 10/11/2025, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn 10979/VPCP-CN về việc kiến nghị đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic (gọi tắt là Dự án Khu đô thị thể thao Olympic).

Công văn 10979/VPCP-CN năm 2025 đã nêu rõ: Về báo cáo của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (Báo cáo số 430/BC-UBND ngày 04 tháng 11 năm 2025) về việc triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic (Dự án), trong đó báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận ban hành Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để triển khai Dự án, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà có ý kiến như sau:

Tại Thông báo 505/TB-VPCP ngày 22 tháng 9 năm 2025 của Văn phòng Chính phủ kết luận của Thường trực Chính phủ về phát triển các Trung tâm thể thao, Khu liên hợp thể thao đã chỉ đạo: 

…Thống nhất về nguyên tắc việc một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ các quy hoạch có liên quan, định hướng phát triển, nhu cầu, điều kiện thực tiễn của địa phương để xem xét đề xuất của các Nhà đầu tư về phát triển các trung tâm thể thao, khu liên hợp thể thao, các “làng Olympic” đẳng cấp khu vực, quốc tế đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện để đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện để có thể tổ chức được Đại hội thể thao châu Á, Thế vận hội Olympic, quyết định theo thẩm quyền và theo đúng quy định của pháp luật hiện hành bảo đảm không lãng phí nguồn lực đất đai, trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo các cấp có thẩm quyền.

Tại điểm h khoản 8 Điều 10 Luật Tổ chức Chính phủ 2025 quy định: 

h. Trên cơ sở được sự đồng ý của cấp có thẩm quyền, Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép thực hiện giải pháp khác với quy định của luật, pháp lệnh, nghị quyết của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong trường hợp cần huy động các nguồn lực để triển khai chương trình mục tiêu quốc gia, dự án quan trọng quốc gia, sau đó báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất;

Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Thường trực Chính phủ, quy định của Luật Tổ chức Chính phủ 2025 và các quy định của pháp luật có liên quan, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội căn cứ các quy hoạch có liên quan, định hướng phát triển, nhu cầu, điều kiện thực tiễn của địa phương, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch và các Bộ, cơ quan liên quan khẩn trương rà soát, đánh giá kỹ đề xuất Dự án: về sự cần thiết đầu tư, sự phù hợp với các quy hoạch, bảo đảm sử dụng hiệu quả và không lãng phí nguồn lực, nhất là nguồn lực đất đai, về triển khai sớm Dự án với cơ chế, chính sách đặc thù khác với quy định của pháp luật hiện hành,… hoàn thiện hồ sơ nêu trên đảm bảo nội dung, trình tự, thủ tục theo đúng quy định pháp luật và các quy định có liên quan trước ngày 12 tháng 11 năm 2025 để báo cáo Thành ủy Hà Nội xem xét, báo cáo xin ý kiến Bộ Chính trị về việc chủ trương đối với việc áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù khác với quy định của pháp luật hiện hành và các nội dung liên quan của Dự án theo đúng quy định.

Trên cơ sở ý kiến của Bộ Chính trị và Thành ủy Hà Nội, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch và các Bộ, cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ về việc nêu trên trình Chính phủ xem xét, xin ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội trước khi trình Chính phủ ban hành Nghị quyết theo đúng quy định.