Thành lập Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025

Nội dung chính

Thành lập Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025

Ngày 27/5/2025, UBND TPHCM ban hành Quyết định 2176/QĐ-UBDND về việc thành lập Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo Điều 1 Quyết định 2176/QĐ-UBDND năm 2025 thì Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm các thành viên sau:

1. Ông Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng;

2. Bà Lê Thị Huỳnh Mai, Giám đốc Sở Tài chính, Phó Chủ tịch Hội đồng;

3. Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh, Giám đốc Sở Tư pháp, Thành viên;

4. Đại tá Lê Quang Đạo, Phó Giám đốc Công an Thành phố, Thành viên;

5. Ông Nguyễn Minh Nhựt, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thành viên;

6. Ông Trương Trung Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Thành viên;

7. Bà Nguyễn Thị Thanh Thủy, Phó Chánh Thanh tra Thành phố, Thành viên; 2

8. Ông Phan Văn Dũng, Phó Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực II, Thành viên;

9. Ông Trần Phước Tường, Phó Chi cục trưởng Chi cục Thống kê Thành phố, Thành viên;

10. Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức, quận, huyện nơi có đất, Thành viên;

11. Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất, Thành viên.

Thành lập Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hồ Chí Minh là gì?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 2176/QĐ-UBDND năm 2025,  Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hồ Chí Minh hoạt động theo hình thức thường xuyên để thực hiện nhiệm vụ:

(1) Thẩm định phương án giá đất cụ thể đối với những trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024.

(2) Thẩm định phương án giá đất theo các nội dung sau:

- Tuân thủ nguyên tắc định giá đất;

- Phương pháp định giá đất; c) Trình tự, thủ tục định giá đất;

- Kết quả thu thập thông tin.

(3) Hội đồng hoạt động độc lập, khách quan, theo chế độ tập thể, quyết định theo đa số, theo Quy chế hoạt động của Hội đồng do Chủ tịch Hội đồng ban hành.

(4) Kinh phí hoạt động của Hội đồng và Tổ giúp việc được thực hiện theo quy định hiện hành và hướng dẫn của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

(5) Hội đồng được sử dụng con dấu của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đối với các văn bản do Chủ tịch Hội đồng ký; sử dụng con dấu của Sở Tài chính đối với các văn bản do Phó Chủ tịch Hội đồng ký để hoạt động.

Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể có được quyết định việc thành lập Tổ giúp việc cho hội đồng không?

Căn Điều 161 Luật Đất đai 2024 có quy định về việc thành lập Tổ giúp việc như sau:

Điều 161. Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất bao gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng, Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng, các thành viên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là thủ trưởng các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh; các Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện; đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức tư vấn xác định giá đất và chuyên gia.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh bao gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng; Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã nơi có đất và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể mời đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng.

3. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp huyện bao gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện làm Chủ tịch Hội đồng; Thủ trưởng cơ quan tài chính cấp huyện làm Phó Chủ tịch Hội đồng; lãnh đạo các phòng ban, tổ chức có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Ủy ban nhân dân cấp huyện có thể mời đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng.

4. Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh và cấp huyện quyết định thành lập Tổ giúp việc cho Hội đồng và được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để tư vấn thẩm định bảng giá đất, giá đất cụ thể.

5. Nội dung thẩm định của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể bao gồm việc tuân thủ nguyên tắc, phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục định giá đất, kết quả thu thập thông tin.

...

Như vậy, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp tỉnh và cấp huyện được quyền quyết định việc thành lập Tổ giúp việc cho Hội đồng và được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để tư vấn thẩm định bảng giá đất, giá đất cụ thể.