Tải file Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026

Nội dung chính

Tải file Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026

Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau đã thông qua Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Cụ thể Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Đối tượng áp dụng Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 gồm:

- Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể.

- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.

- Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Về quy định bảng giá đất nông nghiệp, tại Điều 6 Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND quy định như sau:

- Khu vực đất nông nghiệp, được phân thành 02 khu vực:

+ Khu vực 1: Gồm các phường trên địa bàn tỉnh Cà Mau;

+ Khu vực 2: Các xã trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

- Vị trí đất nông nghiệp, được phân chia thành 03 vị trí:

+ Vị trí 1: Thửa đất tiếp giáp mặt tiền (trong phạm vi 60 mét đầu tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc ranh giới đã giải phóng mặt bằng hoặc mép đường hiện hữu) tính 100% mức giá quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND;

+ Vị trí 2: Thửa đất tiếp giáp mặt tiền (trong phạm vi từ trên 60 mét đến 120 mét) tính bằng 80% so với mức giá vị trí 1;

+ Vị trí 3: Các vị trí còn lại ngoài vị trí 1 và vị trí 2, tính bằng 60% so với mức giá vị trí 1.

- Bảng giá đất nông nghiệp:

Hình bảng giá đất nông nghiệp tại Cà Mau từ ngày 01/01/2026

+ Đối với giá đất chăn nuôi tập trung, đất nông nghiệp khác được tính bằng giá đất trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí;

+ Đối với thửa đất tiếp giáp mặt tiền với hai tuyến đường (hoặc tiếp giáp sông, kênh, rạch) trở lên thì giá đất nông nghiệp của thửa đất được xác định bằng giá đất tại vị trí của thửa đất tiếp giáp nhân thêm hệ số 1,2 lần.

Đối với các thửa đất liền kề có cùng chủ sử dụng của thửa đất tiếp giáp mặt tiền thì việc xác định vị trí, lợi thế được thực hiện như trường hợp tiếp giáp mặt tiền.

Xem chi tiết tại Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Đối với các hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính đã tiếp nhận đầy đủ, hợp lệ trước ngày Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành thì áp dụng theo giá đất theo quy định tại thời điểm tiếp nhận hồ sơ.

Tải file Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026

Tải file Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026

Tại Điều 11 Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND đã nêu ra việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 như sau:

- Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện công bố, công khai Bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

- Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND.

- Trong quá trình thực hiện, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm rà soát các đoạn, tuyến đường có biến động trên thị trường so với Bảng giá đất hiện hành, đề xuất điều chỉnh theo quy định cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương; rà soát, đề xuất bổ sung giá đất đối với các đoạn, tuyến đường đã hoàn thiện hạ tầng nhưng chưa được quy định trong Bảng giá đất hiện hành tại từng vị trí.