Tải file dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,…

Nội dung chính

Tải file dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,…

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Tờ trình và dự thảo Thông tư Sửa đổi, bổ sung một số điều các Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư 12/2021/TT-BXD ban hành định mức xây dựng; Thông tư 13/2021/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình và Thông tư 14/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng.

Theo đó, dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,.. sửa đổi một số nội dung như sau:

(1) Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư 14/2023/TT-BXD và Thông tư 01/2025/TT-BXD.

- Sửa đổi điểm b khoản 3 Điều 8 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:

Điều 8. Quản lý, công bố giá xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP

...

3. Quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng:

b) Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức khảo sát, thu thập thông tin, công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn theo hướng dẫn tại Phụ lục XI kèm theo Thông tư này; công bố theo mẫu số 01 Phụ lục VIII Thông tư này; gửi kết quả công bố kèm theo tệp dữ liệu điện tử (theo mẫu thống nhất) về Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý và cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 3 Điều 29 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP.

- Sửa đổi điểm d khoản 1 Điều 13 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:

Điều 13. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

1. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo quy định tại Điều 31 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và một số quy định cụ thể sau:

...

d) Chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xác định bằng dự toán quy 
định tại mục III Phụ lục V Thông tư này

- Sửa đổi điểm d khoản 4 mục 2 Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:

Mục 2. Phương pháp xác định dự toán gói thầu quy định tại Điều 6 Thông tư 11/2021/TT-BXD

...

d) Dự toán gói thầu thí nghiệm chuyên ngành theo hướng dẫn tại mục III Phụ lục V Thông tư này.

- Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD tại Phụ lục I ban hành kèm theo dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,.. 

- Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD tại Phụ lục II ban hành kèm theo dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,...

- Bổ sung Phụ lục XI hướng dẫn khảo sát, công bố giá vật liệu xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD tại Phụ lục III ban hành kèm theo dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,.. 

(2) Sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD ban hành định mức xây dựng, được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 08/2025/TT-BXD

- Bổ sung định mức dự toán xây dựng một số công tác tại Phụ lục IV ban hành kèm theo dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng....

- Sửa đổi, bổ sung định mức chi phí tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật ban hành tại Phụ lục IV Thông tư 08/2025/TT-BXD theo Phụ lục V ban hành kèm theo dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng...

- Sửa đổi nội dung về chi phí thí nghiệm chuyên ngành tại mục 1, phần I Thuyết minh áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng (kèm theo Thông tư 12/2021/TT-BXD) theo Phụ lục IV ban hành kèm theo dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng...

(...)

Tải file dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,… 

Tải file dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,… (Hình từ Internet)

Mục đích ban hành dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,… 

Tại tiểu mục 1 Mục II Tờ trình dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng... nêu rõ mục đích ban hành văn bản dự thảo Thông tư sửa các Thông tư về chi phí đầu tư xây dựng, định mức xây dựng, chi phí bảo trì công trình xây dựng,.. như sau:

Việc ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều các Thông tư về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, nhằm:

- Khắc phục những tồn tại, bất cập trong thực tiễn khi thực hiện công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực quản lý chi phí đầu tư cho phù hợp với thực tế.

- Tạo thuận lợi trong việc xác định chi phí đầu tư xây dựng công trình góp phần nâng cao chất lượng, hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công.