Tải Dự thảo Bảng giá đất ở tại Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Nội dung chính

Tải Dự thảo Bảng giá đất ở tại Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Cổng Thông tin điện tử của Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã công bố Tài liệu Kỳ họp thứ 8 (kỳ họp thường lệ) HĐND tỉnh Bắc Ninh, trong đó có Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (kèm theo dự thảo bảng giá đất).

Tại Dự thảo bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua), UBND tỉnh Bắc Ninh đã cập nhật mới Dự thảo Bảng giá đất ở tại Bắc Ninh năm 2026 - bản dự thảo trình HĐND tỉnh Bắc Ninh thông qua.

Cụ thể, Dự thảo Bảng giá đất ở tại Bắc Ninh năm 2026 đã nêu tại 02 Phụ lục sau đây:

- Bảng giá đất ở tại nông thôn (Chi tiết tại Phụ lục số 05 kèm theo).

- Bảng giá đất ở tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường) khu nhà ở, khu đô thị mới, khu dân cư mới (Chi tiết tại Phụ lục số 06 kèm theo).

Tải Dự thảo Bảng giá đất ở tại Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Tải Dự thảo Bảng giá đất ở tại Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua) (Hình từ Internet)

Khu vực, vị trí đối với đất ở trong Dự thảo Bảng giá đất ở tại Bắc Ninh năm 2026 được phân loại ra sao?

Theo khoản 6 Điều 3 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026, quy định cụ thể khu vực, vị trí đối với đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn như sau:

[1] Phân khu vực:

- Khu vực 1: Áp dụng đối với các thửa đất có khả năng sinh lợi, có điều kiện kết cấu hạ tầng tốt nhất của xã, ở vị trí tiếp giáp với các trục đường giao thông (trừ các đường giao thông đã quy định giá đất trong Bảng giá đất) hoặc nằm tại trung tâm xã hoặc nằm gần một trong các khu vực như: UBND xã, trường học, trạm y tế, chợ, khu thương mại, dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

- Khu vực 2: Áp dụng đối với các thửa đất có khả năng sinh lợi và có điều kiện kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn khu vực 1, nằm ở ven các trục đường giao thông liên thôn và đất tiếp giáp với đất của khu vực l;

- Khu vực 3: Áp dụng đối với các thửa đất nằm ở những vị trí còn lại, có khả năng sinh lợi và có điều kiện kết cấu hạ tầng thấp kém hơn khu vực 1, khu vực 2 trong xã.

[2] Phân vị trí đất:

Trong 1 khu vực được chia từ 1 đến 3 vị trí, xác định vị trí quy định như sau:

- Vị trí 1: Áp dụng đối với các thửa đất có khả năng sinh lợi, có điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất từng khu vực, ở vị trí có mặt tiền tiếp giáp với các trục đường giao thông hoặc nằm tại trung tâm xã hoặc nằm gần một trong các khu vực như: UBND xã, trường học, trạm y tế, chợ, khu thương mại, dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

- Vị trí 2: Áp dụng đối với các thửa đất tiếp giáp với các thửa đất nằm ở vị trí 1, có khả năng sinh lợi và kết cấu hạ tầng kém hơn các thửa đất nằm ở vị trí 1.

- Vị trí 3: Áp dụng đối với các thửa đất tiếp giáp với các thửa đất nằm ở vị trí 2, có khả năng sinh lợi và kết cấu hạ tầng kém hơn các thửa đất nằm ở vị trí 2 và các vị trí còn lại của thửa đất.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Tại Điều 15 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất như sau:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.