Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Nội dung chính

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (hay còn gọi là Vinhomes Green Paradise).

Tại Phụ lục của Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (trang 626 PDF) đã đề cập tới sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, cụ thể như sau:

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Hình 1)

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Hình 2)

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ Hình 3

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Hình từ Internet)

Quy hoạch chức năng sử dụng đất của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ theo phân khu

Theo Bảng 1.7 tại điểm 1.1.6.2 khoản 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (trang 85), các phân khu trong dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch chức năng sử dụng đất như sau:

- Phân khu A: Khu công viên chuyên đề; Sân Golf; Các khu du lịch nghỉ dưỡng và công trình công cộng thương mại dịch vụ, văn hóa thể thao tiếp giáp với các trục đường chính đô thị; Hình thành các nhóm ở với hạt nhân là các công trình công cộng dịch vụ, vườn hoa cây xanh cấp đơn vị ở; Hệ thống nhà ở thấp tầng được phân chia thành các đảo và bán đảo, kết hợp hệ thống mặt nước len lỏi bao bọc xung quanh.

- Phân khu B: Với không gian trọng tâm là tổ hợp công trình trung tâm văn hóa thể thao và sân vận động bố trí tại nút giao lớn với đại lộ Cần Thạnh - Long Hòa ở phía Bắc. Tại khu vực cửa ngõ vào đô thị bố trí các công trình công cộng tập trung như:

+ Bãi đỗ xe đô thị phục vụ khách, bệnh viện đa khoa, hệ thống trường THPT phục vụ toàn khu, hệ thống các công trình thương mại dịch vụ (Văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn ...);

+ Hình thành các nhóm ở với hạt nhân là các công trình công cộng dịch vụ, vườn hoa cây xanh cấp đơn vị ở;

+ Hệ thống nhà ở thấp tầng được phân ra làm 2 khu: Khu nhà ở tập trung với mật độ cao bố trí giáp trục đường Đại lộ Cần Thạnh - Long Hòa, khu nhà ở với mật độ thấp được bố trí giáp mặt nước trung tâm hình thành các đảo và bán đảo, kết hợp hệ thống mặt nước len lỏi bao bọc xung quanh; bố trí nhà ở xã hội đảm bảo 20% diện tích đất ở.

- Phân khu C: Bố trí công trình sân thể thao cơ bản kết hợp cảnh quan, công trình hỗn hợp làm điểm nhấn cho khu vực, các công trình thương mại dịch vụ cấp đô thị. Hình thành các nhóm ở với hạt nhân là các công trình công cộng dịch vụ, vườn hoa cây xanh cấp đơn vị ở. Hệ thống nhà ở thấp tầng được phân chia thành các đảo và bán đảo, kết hợp hệ thống mặt nước len lỏi bao bọc xung quanh. Bố trí trường học các cấp và THPT phục vụ toàn khu vực.

- Phân khu D: Bố trí công trình sân thể thao cơ bản kết hợp cảnh quan, quảng trường làm điểm nhấn cho khu vực, các công trình thương mại dịch vụ cấp đô thị. Hình thành các nhóm ở với hạt nhân là các công trình công cộng dịch vụ, vườn hoa cây xanh cấp đơn vị ở. Hệ thống nhà ở thấp tầng được phân chia thành các đảo và bán đảo, kết hợp hệ thống mặt nước len lỏi bao bọc xung quanh. Bố trí trường học các cấp và THPT phục vụ toàn khu vực.

- Phân khu E: Hình thành mặt nước lớn tại trung tâm khu vực, xây dựng công viên, bãi tắm là khoảng đệm để kết nối với không gian mặt nước. Chức năng là không gian mở mang tính công cộng.

Mục tiêu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Theo điểm 1.1.6.1 khoản 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (trang 85), các mục tiêu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ gồm:

- Xây dựng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ thành khu đô thị du lịch tầm cỡ quốc tế, là điểm du lịch không chỉ của TP. Hồ Chí Minh mà còn là của cả nước. Góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của TP. Hồ Chí Minh.

- Cải thiện cảnh quan và chất lượng nước biển để tạo điểm nhấn du lịch. Hình thành các bãi tắm có quy mô đủ lớn, trong xanh, khai thác quanh năm để phục vụ nhu cầu du lịch biển của người dân thành phố và du khách đến với TP. Hồ Chí Minh.

- Tạo ra quỹ đất đủ lớn, với chức năng đa dạng để tạo động lực phát triển du lịch vùng và thu hút đầu tư; đủ sức cạnh tranh về du lịch với các thành phố khác trong khu vực và trên thế giới.

- Góp phần điều chỉnh cơ cấu kinh tế khu vực Cần Giờ, đem lại hiệu quả về phát triển kinh tế - xã hội. Đáp ứng vai trò là khu đô thị vệ tinh phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch chung của Thành phố.