Quy mô lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Nội dung chính

Quy mô lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đăng tải hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), xã Đại Lãnh, huyện Vạn Ninh (cũ), Khánh Hòa, trong đó có Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07).

Theo Mục 3.2 (trang 30) Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), quy mô lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa như sau:

- Quy mô dân số:

Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đã được phê duyệt, quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 10.000 người bao gồm khoảng 8.500 người dân số thường trú và quy đổi khoảng 1.500 người.

- Quy hoạch sử dụng đất:

Theo Quy hoạch chung xây dựng được duyệt, tổng diện tích đất tự nhiên khu vực quy hoạch là khoảng 1.958 ha. Cơ cấu sử dụng đất bao gồm đất xây dựng các khu chức năng 331 ha, đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 1.647 ha.

Quy mô lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Phạm vi lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa 

Theo Mục 2.1 (trang 12) Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), phạm vi lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa như sau:

Cơ sở xác định phạm vi và ranh giới lập quy hoạch theo ranh giới Khu đô thị, du lịch sinh thái Đại Lãnh (phân khu 07) theo Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thuộc khu vực xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.

Ranh giới được xác định như sau:

- Phía Đông - Bắc giáp huyện Đông Hoà thuộc tỉnh Phú Yên (nay là xã Hoà Xuân thuộc tỉnh Đắk Lắk);

- Phía Tây - Nam giáp Khu sinh thái Tây Tu Bông (Phân khu 09);

- Phía Tây - Bắc giáp huyện Đông Hoà thuộc tỉnh Phú Yên (nay là xã Hoà Xuân thuộc tỉnh Đắk Lắk);

- Phía Đông - Nam giáp Biển Đông;

Cảnh quan đô thị khu vực trung tâm của quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa 

Theo Mục 7.4.2 (trang 66) Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), cảnh quan đô thị khu vực trung tâm của quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa như sau:

- Trục cảnh quan trung tâm của dự án được tổ chức theo hướng Bắc - Nam, kết nối từ tuyến Quốc lộ 1 đến khu trung tâm du lịch ven biển. Đây là trục không gian chủ đạo định hình cấu trúc đô thị, đóng vai trò kết nối các khu chức năng quan trọng như khu dịch vụ - du lịch, trung tâm thương mại, khu ở và không gian mở ven biển.

- Từ trục chính này, hệ thống các trục cảnh quan phụ được tổ chức tỏa ra, gắn với từng khu chức năng và không gian sinh hoạt cộng đồng. Tại các điểm giao nhau của các trục cảnh quan hình thành các quảng trường nhỏ, công viên cây xanh, hoặc không gian sinh hoạt cộng đồng mở, tạo điểm nhấn cho cấu trúc đô thị và tăng cường sự tương tác giữa cư dân - du khách - thiên nhiên.

- Khu trung tâm dịch vụ - thương mại - du lịch bố trí ở khu vực gần biển, là không gian năng động, có các công trình cao tầng trung bình, kiến trúc hiện đại, kết hợp cùng các dải cây xanh, hồ nước và lối dạo ven biển nhằm tạo nên hình ảnh đô thị sinh thái hiện đại nhưng gần gũi.

- Hệ thống cảnh quan ven sông và ven biển được tổ chức liên hoàn, kết nối trực tiếp với trục cảnh quan trung tâm, hình thành mạng lưới không gian mở liên tục, góp phần điều hòa vi khí hậu, đồng thời tạo bản sắc riêng cho đô thị sinh thái ven biển Đại Lãnh.

(*) Trên đây là thông tin về Quy mô lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa