Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?

Nội dung chính

Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?

Trước thời điểm chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh tọa lạc tại Số 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, Phường 21, Quận Bình Thạnh thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính khiến địa chỉ Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

[...]

Theo đó, Phường 21, Quận Bình Thạnh thuộc diện sáp nhập cùng Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh chi tiết nhất

Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh là dự án có nhiều điểm tốt như vị trí thuận tiện, tiện ích nội khu đa dạng (nhà trẻ, siêu thị, hồ bơi, công viên, phòng gym), an ninh đảm bảo và pháp lý minh bạch.

Ngoài ra, khu vực này còn có kết nối giao thông tốt đến trung tâm Quận 1 và các khu vực lân cận, cùng với không gian xanh mát từ các công viên liền kề.

Tổng quan Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Chung cư Mỹ Đức.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 5 (SC5).

- Địa chỉ cũ: Số 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Địa chỉ mới: Số 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Quy mô:

+ Tổng diện tích đất dự án: 32.775 m2.

+ Đất xây dựng chung cư: 7.680 m2.

+ Đất liền kề (khoảng lùi): 7.706 m2.

+ Đất công cộng, dịch vụ: 2.163 m2.

+ Đất công viên, cây xanh: 3.713 m2.

+ Đất giao thông: 11.513 m2.

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 197.813 m2.

+ Tổng diện tích sàn căn hộ: 151.550 m2.

- Thời gian thực hiện dự án: 2007 - 2012.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Kiểm định, đánh giá chất lượng nhà Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 61 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 12 Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn. Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 61 Luật Nhà ở 2023 và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.

- Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.

- Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.