Kết quả công tác GPMB sân bay Gia Bình và các dự án liên quan đến Tháng 11/2025

Nội dung chính

Kết quả công tác GPMB sân bay Gia Bình và các dự án liên quan đến Tháng 11/2025

Ngày 25/11/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Báo cáo 36/UBND-KTN năm 2025 về tình hình, kết quả thực hiện dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Quốc tế Gia Bình và các dự án liên quan.

Theo đó, kết quả công tác GPMB sân bay Gia Bình và các dự án liên quan đến Tháng 11/2025 như sau:

Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình có tổng diện tích 1.960 ha năm trên địa bàn 04 xã: Gia Bình, Nhân Thắng, Lâm Thao, Lương Tài. Trong thời gian qua, với sự quyết tâm, nỗ lực, tập trung cao độ kết quả thực hiện GPMB đên nay.

* Về đất nông nghiệp:

Tổng diện tích đất nông nghiệp là 1.264 ha; đã thống kê, quy chủ được 6.309/6.707 lượt hộ gia đình, cá nhân với diện tích 1.030ha (đạt 81,5%); trong đó đã ứng, chỉ trả 2.420 tỷ đồng cho 4.825 hộ dân với diện tích 534 ha tại các xã Gia Bình, Nhân Thắng, Lương Tài; lũy kế tính đến nay GPMB được 659ha (trong đó gồm 125 ha đã giải phóng mặt bằng ở giai đoạn 1).

Hiện nay, các cơ quan của Tỉnh đang tiếp tục thu thập hồ sơ, rà soát, kiêm kê diện tích khoảng 446ha đất nông nghiệp (thuộc trường hợp giao thẩu không đúng thẩm quyền, hết thời hạn hợp đồng, không có hợp đồng...); phấn đấu hoàn thành 300ha xong trước ngày 30/11/2025; phần diện tích còn lại cổ găng xong trong thời gian sớm nhất.

* Về đất ở:

Song hành với việc tập trung vào GPMB đất nông nghiệp để bàn giao cho Nhà đầu tư có mặt bằng thi công, các cơ quan GPMB của tỉnh đã chủ động tổ chức kê khai, kiểm kê đầt ở được khoảng 1.000/2.400 thửa đầt tại xã Gia Bình (đạt 41,67%); dự kiên thời gian hoàn thành kiêm kê xong trước ngày 15/01/2026. Tập trung triển khai thông báo thu hồi đất ở đến các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi.

* Về mộ: Trong phạm vi sân bay có tổng số khoảng 17.800 ngôi mộ bị ảnh hưởng phải di dời, đến nay đã thực hiện kê khai, quy chủ được khoảng 10.000 ngôi mộ. Tỉnh đã chỉ đạo tập trung GPMB đất khu vực bổ trí nghĩa trang, hoàn thành chậm nhất trước ngày 15/12/2025 để đảm bảo cho việc di dời mộ vào dịp cuối năm theo văn hóa, phong tục tập quán.

Ngoài ra, toàn bộ khu vực bố trí tái định cư, nghĩa trang là đất nông nghiệp và đất công ích. Tỉnh đang tập trung chỉ đạo phấn đấu hoàn thành chỉ trả tiền GPMB xong trước ngày 15/12/2025, cụ thể:

- Khu vực công viên nghĩa trang tại xã Đại Lai được quy hoạch với diện tích 45ha. Đến nay đã ứng chi trả được 18,3 tỷ đồng cho 66/95 hộ dân với diện tích 4,2/17,6ha đất nông nghiệp, trong đó có 27,4ha đất công ích.

- Khu tái định cư và công viên nghĩa trang tại xã Trung Chính và xã Lương Tài được quy hoạch với diện tích 226ha. Đến nay, đã lập và niêm yết dự thảo phương án tạm tính đợt 1 tại xã Lương Tài diện tích 50 ha kinh phí 220,5 tỷ đồng; đã lập và niêm yết dự thảo phương án tạm tính đợt 1 tại xã Trung Chính diện tích 53,63ha kinh phí 236,52 tỷ đồng.

- Khu tái định cư tại xã Gia Bình được quy hoạch 02 khu tái định cư với diện tích 144ha. Hiện nay địa phương đã tổ chức họp dân, lập phương án tạm tính đợt 01 diện tích 50ha kinh phí 220,5 tỷ đồng.

>>> Xem thêm: Mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất làm sân bay Gia Bình là bao nhiêu?

Kết quả công tác GPMB sân bay Gia Bình và các dự án liên quan đến Tháng 11/2025 (Hình từ Internet)

Các vướng mặc chung trong công tác GPMB sân bay Gia Bình  và các dự án liên quan 

Theo Báo cáo 36/UBND-KTN năm 2025 các vướng mặc chung trong công tác GPMB sân bay Gia Bình  và các dự án liên quan.

Quy mô dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình lớn, ảnh hưởng đến nhiều hộ gia đình, cá nhân, tổ chức; thời gian thực hiện ngăn dẫn tới công tác kê khai, kiểm đếm phần diện tích đất GPMB, lập BCNCKT các dự án, việc xác định các vị trí tái định cư, di chuyền nghĩa trang, các công trình hoàn trả, di dời... phải thực hiện song song nên có thời điểm thiếu sự đồng nhất dẫn đến chống chéo, kéo dài thời gian.

- Đặc biệt đổi với khu công viên nghĩa trang Đại Lai, Nhân dân còn phản đối, không đồng thuận; đến nay đã có nhiều đơn thư phản ánh, kiến nghị; một số công dân đã kéo ra khu vực dự án dựng lều lán, căn băng dôn phản đổi.

- Việc xác nhận nguồn gốc đất, tài sản trên đất phức tạp, mất nhiều thời gian do: Chưa có chính sách bổi thường đổi với một số hộ được giao đất mục đích sử dụng là đất trồng lúa, trồng cây hàng năm khác, trong quá trình sử dụng các hộ gia đình đã thực hiện tự chuyển đổi cơ cấu cây trồng sang đất trồng cây lâu năm; chưa có quy định việc bồi thường đối với các trường hợp đất giao thầu, bán trái thẩm quyền đất thầu trang trại, ao lâu dài giai đoạn 1995-2003 (tông diện tích khoảng 262 ha).

- Việc thu hồi trọn thửa đối với phần diện tích còn lại của những thửa đất lớn hơn quy định, thu hồi đất xen kẹp khi thực hiện dự án (với tổng diện tích khoảng 120 ha).

- Việc thực hiện Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất còn nhiều vướng mắc về xác định hỗ 6 trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm

(bằng 5 lần giá đất, cụ thể: nhiều hộ gia đình cá nhân đã được giao đắt nông nghiệp để sử dụng ôn định lâu dài, tuy nhiên tại thời điểm hiện nay các hộ gia đình, cá nhân này đang không sinh sống và không có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi được giao đất, do vậy việc xác định điều kiện để hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiểm việc làm, hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất gặp nhiều khó khăn; trong đó có cả các trường hợp do người đại diện trên giấy tờ về quyền sử dụng đất đã chết nhưng không để lại di chúc (người thừa kể theo pháp luật đang định cư ở nhiều nơi), khó khăn cho việc thực hiện thủ tục thùa kế).

Việc quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng được quy định như nào?

Căn cứ tại Điều 67 Luật Xây dựng 2014, có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, quy định về quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng như sau:

- Người quyết định đầu tư quyết định thời gian, tiến độ thực hiện khi phê duyệt dự án. Đối với công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công thì tiến độ thi công xây dựng không được vượt quá thời gian thi công xây dựng công trình đã được người quyết định đầu tư phê duyệt.

- Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng công trình phải lập kế hoạch tiến độ, biện pháp thi công xây dựng và quản lý thực hiện dự án theo tiến độ thi công xây dựng được duyệt.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành theo tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng.

- Khuyến khích chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng đề xuất và áp dụng các giải pháp kỹ thuật, công nghệ và tổ chức quản lý hợp lý để rút ngắn thời gian xây dựng công trình.