Quy mô dự án Sân tập Golf đa năng phường Quy Nhơn Đông (Gia Lai)

Nội dung chính

Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Sân tập Golf đa năng phường Quy Nhơn Đông (Gia Lai)

Ngày 23/7/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 858/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Sân tập Golf đa năng, phường Quy Nhơn Đông.

Theo đó, Dự án Sân tập Golf đa năng phường Quy Nhơn Đông được tỉnh Gia Lai công bố thông tin tại Quyết định 858/QĐ-UBND năm 2025 với các nội dung như sau:

- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

- Tên dự án: Sân tập Golf đa năng, phường Quy Nhơn Đông.

- Địa điểm đầu tư: Thuộc lô đất A2 đường Điện Biên Phủ, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai).

- Mục tiêu: Góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Sân tập golf đa năng đã được phê duyệt và xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật góp phần chỉnh trang khu vực dọc đường Điện Biên Phủ; nhằm khai thác hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu tập đánh golf ngày càng tăng cao trên địa bàn, tạo động lực phát triển các hoạt động dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí. Làm cơ sở pháp lý trong công tác đầu tư xây dựng, quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý đất đai.

- Diện tích dự án: Khoảng 3,372 ha.

- Tổng vốn đầu tư của dự án: 56.106.000.000 đồng.

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (kể từ ngày có quyết định cho thuê đất).

- Tiến độ thực hiện dự án: 24 tháng (02 năm) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.

Quy mô dự án Sân tập Golf đa năng phường Quy Nhơn Đông (Gia Lai) (Hình từ Internet)

Quy mô dự án Sân tập Golf đa năng phường Quy Nhơn Đông (Gia Lai)

Căn cứ theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 858/QĐ-UBND quy định rõ quy mô dự án Sân tập Golf đa năng phường Quy Nhơn Đông (Gia Lai) như sau:

Đầu tư xây dựng sân tập Golf đa năng với quy mô 33.723,65 m², bao gồm các hạng mục sau: Đất xây dựng công trình; Đất cây xanh; Sân cỏ tập golf; Đất giao thông nội bộ và Hạ tầng kỹ thuật.

Các thông tin chi tiết theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 986/QĐ-UBND ngày 25/02/2025 của UBND thành phố Quy Nhơn trước đây.

Sử dụng đất để thực hiện Dự án sân golf đáp ứng các điều kiện gì?

Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân golf như sau:

- Các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân golf và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân golf:

+ Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

+ Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2 và 3 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

+ Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP;

+ Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao;

+ Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều 2006, Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo 2015.

- Dự án sân golf ở vùng trung du, miền núi được sử dụng tối đa không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng điều kiện về bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Dự án sân golf sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp.

- Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân golf không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa.