Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tỉnh Bắc Ninh như thế nào?

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tỉnh Bắc Ninh như thế nào?

Ngày 22/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có Thông báo 161/TB-SXD về việc công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City, tại xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh.

Cụ thể, tại Mục 4 Thông báo 161/TB-SXD 2025 nêu chi tiết quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội, nhà ở liền kề, công trình thương mại, các công trình công cộng (nhà văn hóa, trạm y tế, trường học), các hạng mục phụ trợ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trên khu đất có diện tích khoảng 85.767,2m2 tại xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh.

- Dự án gồm 10 khối nhà ký hiệu là nhà A, nhà B, nhà C, nhà D, nhà E, nhà F, nhà G, nhà H, nhà I, nhà J với tổng số khoảng 1.048 căn hộ; khu nhà ở liền kề với tổng số khoảng 107 căn hộ; Khu thương mại dịch vụ; Khu công trình công cộng (trường liên cấp, nhà văn hóa, trạm y tế) và hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục phụ trợ.

(1) Nhà A

- Công trình hình chữ nhật gồm 01 tầng hầm, 09 tầng nhà và 01 tầng tum, chiều cao từ mặt sân hoàn thiện đến đỉnh mái +37,05m (trong đó tầng hầm sâu 3,5m; nền nhà cao hơn mặt sân hoàn thiện 0,75m; tầng 1 cao 5,8m; tầng 2 đến tầng 9 mỗi tầng cao 3,3m; tầng tum kết hợp mái cao 4,1m);

- Diện tích xây dựng tầng hầm khoảng 1.098,7m2;

- Diện tích xây dựng khoảng 1.154,5m2;

- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 10.199,3m2 (trong đó tổng diện tích sàn phần nổi khoảng 9.100,6m2; tổng diện tích sàn căn hộ để ở khoảng 6.258,6m2; diện tích để xe khoảng 930,8m2; diện tích sinh hoạt cộng đồng khoảng 113m2);

- Tổng số căn hộ là 94 căn.

(2) Nhà B, nhà C, nhà D, nhà E, nhà F, nhà G

Gồm 06 công trình có bố cục hình chữ nhật có thiết kế tương tự nhau, giải pháp thiết kế cụ thể của mỗi công trình như sau:

- Công trình gồm 01 tầng hầm, 09 tầng nhà và 01 tầng tum, chiều cao từ mặt sân hoàn thiện đến đỉnh mái +37,05m (trong đó tầng hầm sâu 3,5m; nền nhà cao hơn mặt sân hoàn thiện 0,75m; tầng 1 cao 5,8m; tầng 2 đến tầng 9 mỗi tầng cao 3,3m; tầng tum kết hợp mái cao 4,1m);

 - Diện tích xây dựng khoảng 1.178m2;

- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 10.544m2 (trong đó diện tích sàn tầng hầm khoảng 1.137,4m2; tổng diện tích sàn các tầng nổi khoảng 9.406,6m2; tổng diện tích sàn căn hộ để ở khoảng 6.320,3m2; diện tích để xe khoảng 965m2; diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng khoảng 117,5m2);

- Tổng số căn hộ là 94 căn.

(3) Nhà H, nhà I, nhà J

Gồm 03 công trình bố cục hình chữ nhật có thiết kế tương tự nhau, giải pháp thiết kế cụ thể của mỗi công trình như sau:

- Công trình gồm 01 tầng hầm, 09 tầng nhà và 01 tầng tum, chiều cao từ mặt sân hoàn thiện đến đỉnh mái là +37,05m (trong đó tầng hầm sâu 3,5m; nền nhà cao hơn mặt sân hoàn thiện 0,75m; tầng 1 cao 5,8m; tầng 2 đến tầng 9 mỗi tầng cao 3,3m; tầng tum kết hợp mái cao 4,1m);

- Diện tích xây dựng khoảng 1.529,9m2;

- Tổng diện tích xây dựng khoảng 13.851,7m2 (trong đó diện tích sàn tầng hầm khoảng 1.476,8m2; tổng diện tích sàn các tầng nổi khoảng 12.374,9m2; tổng diện tích sàn căn hộ để ở khoảng 8661,1m2; diện tích để xe khoảng 1.261m2; diện tích sinh hoạt cộng đồng khoảng 111m2);

- Tổng số căn hộ 130 căn.

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tỉnh Bắc Ninh như thế nào? (Hình từ Internet)

Khi nào Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tỉnh Bắc Ninh hoàn thành?

Theo Mục 5 Thông báo 161/TB-SXD 2025 có nêu tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tỉnh Bắc Ninh như sau:

5. Tiến độ thực hiện dự án:

- Thực hiện chuẩn bị thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai, thẩm định thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng: Từ tháng 8/2017 đến tháng 12/2021. - Triển khai xây dựng các hạng mục công trình, mua sắm lắp đặt máy móc thiết bị: Từ tháng 01/2022 đến tháng 6/2026.

- Thực hiện các thủ tục nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình theo quy định của pháp luật: Từ tháng 6/2026 - tháng 11/2026.

- Dự án hoàn thành và đi vào hoạt động tổng thể vào tháng 12/2026.

Như vậy, dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City tỉnh Bắc Ninh dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ và đi vào hoạt động tổng thể vào tháng 12/2026.