Quy hoạch 1/500 khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình (Quyết đinh 721/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Quy hoạch 1/500 khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình (Quyết đinh 721/QĐ-UBND)

Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết đinh 721/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư.

Then đó, tỉnh Ninh Bình phê duyệt Quy hoạch 1/500 khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình gồm những nội dung sau:

(1) Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư.

(2) Phạm vi và quy mô quy hoạch

- Phạm vi ranh giới quy hoạch: Nằm trên địa bàn phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư thuộc quy hoạch phân khu Khu đô thị phía Bắc (khu 1-3) trong Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2040. Ranh giới cụ thể như sau:

+ Phía Bắc giáp đường Bái Đính - Kim Sơn;

+ Phía Nam giáp đường Quốc lộ 1 tránh thành phố Ninh Bình;

+ Phía Đông giáp đường Quốc lộ 1;

+ Phía Tây giáp kênh Đô Thiên.

- Quy mô diện tích quy hoạch: 832.809 m2 (khoảng 83,28 ha).

(3) Tính chất khu quy hoạch

- Là khu vực dân cư đô thị phát triển mới, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng đô thị, có đặc trưng về cảnh quan, môi trường trong khu vực; đảm bảo chỉ tiêu, định hướng phù hợp với Quy hoạch phân khu Khu đô thị phía Bắc (khu 1-3) trong Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2040, góp phần xây dựng một khu vực tiêu biểu cho sự phát triển của đô thị Ninh Bình.

- Là khu vực đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan; tạo thành khu vực đô thị cửa ngõ phía Bắc đặc trưng của đô thị Ninh Bình; là nơi khám phá, trải nghiệm, giáo dục toàn diện trên nền công nghệ hiện đại, phù hợp với nhiều đối tượng và du khách trong và ngoài nước.

(4) Quy hoạch sử dụng đất

- Cơ cấu sử dụng đất (chi tiết tại Quyết đinh 721/QĐ-UBND năm 2025)

- Quy hoạch sử dụng đất

+ Đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị

- Đất thương mại hiện trạng: Bố trí tại lô đất có ký hiệu TMDT-01 với diện tích là 24.188 m²; tầng cao xây dựng tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng 60%.

- Đất thương mại cấp đô thị: Bố trí tại lô đất có ký hiệu TMDT-02 với diện tích 22.421 m2, tầng cao xây dựng tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng 60%.

- Đất công trình dịch vụ cấp đô thị: Bố trí tại các lô đất có ký hiệu CTDV với tổng diện tích là 51.877 m²; mật độ xây dựng tối đa 60% (đối với lô CTDV- 01) và 40% (đối với lô CTDV-02), tầng cao xây dựng tối đa 25 tầng (đối với lô CTDV-01) và 05 tầng (đối với lô CTDV-02). Ưu tiên bố trí các công trình điểm nhấn như: khách sạn cao cấp, trung tâm dịch vụ đa phương tiện...

...

>> Xem chi tiết: Quy hoạch 1/500 khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình (Quyết đinh 721/QĐ-UBND)

Quy hoạch 1/500 khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư tỉnh Ninh Bình (Quyết đinh 721/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy hoạch 1/500 khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư

Tại Điều 2 Quyết đinh 721/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy hoạch 1/500 khu dân cư Ninh Giang phường Ninh Giang thành phố Hoa Lư như sau:

(1) Ủy ban nhân dân thành phố Hoa Lư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng
và các cơ quan, đơn vị có liên quan:

- Hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch theo quyết định được duyệt. Công bố công khai, rộng rãi, đầy đủ nội dung quy hoạch được phê duyệt cho các ngành, địa phương, đơn vị và Nhân dân biết; lưu trữ hồ sơ và quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.Tổ chức cắm mốc giới quy hoạch theo quy định và tổ chức quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

- Xây dựng kế hoạch triển khai theo quy hoạch chi tiết; đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

(2) Sở Xây dựng và các sở, ban, ngành có liên quan

- Hướng dẫn, đôn đốc, Ủy ban nhân dân thành phố Hoa Lư hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, gửi các cơ quan, đơn vị liên quan và tổ chức công bố, triển khai thực hiện quy hoạch theo đúng quy định hiện hành.

- Thực hiện chức năng, nhiệm vụ về quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng theo đúng quy định.