Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại thành phố Huế từ 11/8/2025
Mua bán Nhà riêng tại Thừa Thiên Huế
Nội dung chính
Quyết định ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại thành phố Huế từ 11/8/2025
Ngày 31/7/2025, UBND thành phố Huế đã có Quyết định 64/2025/QĐ-UBND ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại thành phố Huế từ 11/8/2025.
Theo đó, tại Quyết định 64/2025/QĐ-UBND quy định về phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng như sau:
(1) Phạm vi điều chỉnh
Quyết định 64/2025/QĐ-UBND quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Huế để áp dụng cho các trường hợp sau:
- Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố Huế;
- Làm cơ sở để các bên tham khảo khi thỏa thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà ở không thuộc tài sản công hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 64/2025/QĐ-UBND.
(2) Đối tượng áp dụng
- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư; chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; Ban quản trị nhà chung cư; đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư.
- Cơ quan, tổ chức và cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Quyết định 64/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11 tháng 8 năm 2025 và thay thế Quyết định 42/2023/QĐ-UBND ngày 08 tháng 8 năm 2023 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Khung giá dịch vụ, quản ly vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
Quyết định ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại thành phố Huế từ 11/8/2025
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại thành phố Huế từ 11/8/2025 (Hình từ Internet)
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại thành phố Huế từ 11/8/2025
Theo Điều 2 Quyết định 64/2025/QĐ-UBND quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại thành phố Huế từ 11/8/2025 như sau:
Loại | Mức giá tối thiểu | Mức giá tối đa |
Nhà chung cư không có thang máy | 3.900 | 6.900 |
Nhà chung cư có thang máy | 5.000 | 13.000 |
Đơn vị tính: đồng/m2 sử dụng/tháng
- Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định trên đã bao gồm chi phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư; lợi nhuận và thuế giá trị gia tăng.
- Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều này không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và và tính trên mỗi mét vuông diện tích sàn sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ căn hộ hoặc diện tích sàn sử dụng thuộc phần sở hữu riêng khác (nếu có).
- Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại thành phố Huế chưa bao gồm nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư, trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư, Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
