Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam có chức năng chính là gì?

Nội dung chính

Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam có chức năng chính là gì?

Theo khoản 3.1 và 3.2 Điều 1 Quyết định 1528/QĐ-UBND năm 2025 thì Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam có các chức năng chính như:

- Thăm quan, hành hương, thực hành tín ngưỡng và chiêm bái các công trình tôn giáo;

- Tìm hiểu về đạo phật, tổ chức các khóa học về Phật giáo;

- Quy hoạch xây dựng công trình văn hóa và một số mô hình khu dịch vụ, khu ở mới theo phong cách đồng bằng Bắc Bộ nhằm khai thác có hiệu quả tiềm năng, lợi thế cảnh quan của khu vực, nâng cao giá trị và hiệu quả phục vụ các hoạt động du lịch, sự kiện văn hóa nghệ thuật truyền thống của dân tộc.

Đây sẽ là Trung tâm Văn hóa tâm linh gắn kết chặt chẽ với hoạt động Văn hóa vùng đồng bằng sông Hồng và duyên hải Bắc Trung bộ; là khu vực tổ chức các khóa học về Phật giáo, các sự kiện văn hóa nghệ thuật truyền thống, chiêm bái các công trình tôn giáo, văn hóa có kiến trúc tiêu biểu; phát triển các dịch vụ du lịch gắn với phát triển dân cư có hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và nhà ở đồng bộ, hài hòa với cảnh quan chung trong khu vực.

Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam có chức năng chính là gì? (Hình từ internet)

Nội dung quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đối với Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam

Căn cứ khoản 5.1 Điều 1 Quyết định 1528/QĐ-UBND năm 2025, các chức năng trong quy hoạch được cụ thể hóa từ đồ án Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; bao gồm các chức năng chính sau:

- Khu vực di tích, tôn giáo: là tổ hợp các loại công trình chính, công trình phụ, không gian cảnh quan cây xanh vườn hoa gắn kết, tương hỗ nhau để hình thành quần thể công trình kiến trúc đặc sắc có giá trị cao, ăn nhập với không gian cảnh quan tự nhiên trong khu vực; bao gồm các công trình kiến trúc hiện hữu (như điện Tam Thế, điện Pháp Chủ, điện Quan Âm, chùa Ngọc,….) và các công trình, dự án sẽ được định hướng đầu tư xây dựng mới, cải tạo đảm bảo tuân thủ theo luật định và được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

- Khu dịch vụ du lịch: Bố trí phần lớn tại khu vực phía Bắc gắn với khu vực điện Tam Thế, điện Pháp Chủ và điện Quan Âm; một phần ở phía Nam quốc lộ 21C. Các công trình có tầng cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng gộp tối đa 15%.

- Khu dịch vụ: Bao gồm các công trình dịch vụ tại khu vực phía Bắc và phía Nam, vị trí đảm bảo bán kính phục vụ khách du lịch tại tiểu khu văn hóa tâm linh và cho tiểu khu nhóm ở. Các công trình có mật độ xây dựng gộp tối đa 40%, tầng cao tối đa 7 tầng.

- Nhóm nhà ở: Phân bố chủ yếu tại khu vực phía Nam quốc lộ 21C. Các công trình thấp tầng, tầng cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng gộp tối đa 50%.

- Hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ: Phân bố chủ yếu tại phía Nam; tỷ lệ các chức năng được cụ thể trong hồ sơ quy hoạch. Các công trình có tầng cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng gộp tối đa 50%.

- Giáo dục: Đất trường học quy hoạch mới (THCS, tiểu học, mầm non) được bố trí tập trung thành cụm trường học đảm bảo quy mô và bán kính phục vụ. Mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao tối đa 3 tầng đối với công trình trường mầm non và tối đa 5 tầng đối với trường tiểu học, THCS.

- Y tế: Quy hoạch mới khu y tế tại khu vực phía Nam đường Quốc lộ 21C đảm bảo phục vụ cho nhu cầu khám chữa bệnh cho nhân dân trong khu vực và các khu vực lân cận. Mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao từ tối đa 3 tầng.

- Văn hóa: Hình thành công trình văn hóa tại khu vực phía Nam nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển mới, đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định. Mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao tối 3 tầng.

- Cây xanh sử dụng hạn chế: Là khu vực công viên chuyên đề nằm ở phía Bắc Quốc lộ 21C. Các công trình thấp tầng, tầng cao tối đa 2 tầng, mật độ xây dựng gộp tối đa 5%.

- Cây xanh sử dụng công cộng: Đất cây xanh sử dụng công cộng được bố trí tập trung tại khu vực khu vực nhóm ở mới ở phía Nam, dọc ven suối. Các công trình xây dựng trong khu vực cây xanh sử dụng công cộng tầng cao tối đa 1 tầng, mật độ xây dựng tối đa 5%.

- Cây xanh chuyên dụng: Hành lang bảo vệ hoặc cách ly đường điện 220kV và 500kV, hạ tầng kỹ thuật,... được xác định cụ thể tại quy hoạch chi tiết, tuân thủ Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

- Bãi đỗ xe: Bố trí các bãi đỗ xe tại khu văn hóa tâm linh phía Bắc và khu vực nhóm ở mới phía Nam phân khu để hỗ trợ đỗ xe cho các phương tiện khi tiếp cận các khu chức năng trong phân khu. Các công trình xây dựng trong khu vực bãi đỗ xe tầng cao tối đa 1 tầng, mật độ xây dựng tối đa 5%.

- Lâm nghiệp: Khu vực lâm nghiệp, đồi núi cơ bản tuân thủ theo Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng về quy mô và vị trí; đảm bảo tuân thủ theo các ranh giới rừng, ranh giới bảo vệ voọc mông trắng và ranh giới vùng cấm khai thác khoáng sản.

Bảng tổng hợp sử dụng đất