Giới thiệu tổng quan về dự án Sài Gòn Broadway mặt tiền đường Mai Chí Thọ?

Nội dung chính

Giới thiệu tổng quan về dự án Sài Gòn Broadway mặt tiền đường Mai Chí Thọ?

Dự án Sài Gòn Broadway là một tổ hợp căn hộ, văn phòng và thương mại cao cấp tọa lạc tại vị trí mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Quy mô Sài Gòn Broadway

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng 96.014 m², trong đó 23.302 m² được dành riêng cho công viên cây xanh và mặt nước bao gồm 9.052 m² mặt nước, đem lại một không gian sống xanh và thoáng đãng cho cư dân.

Quy mô xây dựng bao gồm 12 block (tòa nhà) căn hộ và văn phòng với chiều cao từ 25 đến 35 tầng cung cấp tổng cộng 3.200 căn hộ.

Các căn hộ được thiết kế đa dạng về diện tích, từ 42 m² đến 92 m² đáp ứng nhu cầu của nhiều cư dân khác nhau từ căn 1 phòng ngủ (48.3 m²) đến căn 3 phòng ngủ (89.77 m²).

Mật độ xây dựng của dự án là 50% cho khối đế và 30% cho khối tháp.

Vị trí Sài Gòn Broadway

Sài Gòn Broadway sở hữu vị trí "đắc địa" ngay tại trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm và nằm trên trục đường huyết mạch Mai Chí Thọ. Từ dự án có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm:

- Kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9 và Quận Bình Thạnh chỉ trong vài phút di chuyển.

- Hạ tầng giao thông đồng bộ  có hầm Thủ Thiêm, các cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đặc biệt là ga Bình Khánh của tuyến Metro số 2.

- Chỉ trong 10 phút di chuyển đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Vincom Mega Mall, trường quốc tế liên cấp BIS, Bệnh viện Phúc Gia Khang, công viên Thủ Thiêm...

Tiện ích

Sài Gòn Broadway được thiết kế như một khu phức hợp khép kín với chuỗi tiện ích đa dạng và cao cấp ngay trong nội khu, phục vụ mọi nhu cầu sống của cư dân.

- Hồ bơi tràn bờ theo tiêu chuẩn resort, phòng tập gym đầy đủ trang thiết bị hiện đại, phòng tập yoga và khu spa chăm sóc sức khỏe.

- Vườn nướng BBQ ngoài trời, quảng trường, đường dạo bộ, công viên vui chơi cho trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng và thư viện.

- Hệ thống siêu thị, phòng khám đa khoa chăm sóc sức khỏe cho cư dân, và trường học các cấp ngay trong khuôn viên dự án.

Giới thiệu tổng quan về dự án Sài Gòn Broadway mặt tiền đường Mai Chí Thọ? (Hình từ internet)

Chủ đầu tư Sài Gòn Broadway là ai?

Dự án Sài Gòn Broadway ban đầu được Tập đoàn Novaland giới thiệu ra thị trường vào năm 2020.

Tuy nhiên, ngay trong năm này Novaland đã tiến hành chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại các công ty liên quan đến dự án là Công ty TNHH Nova Nippon và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City cho các cổ đông mới.

Điều này có nghĩa là Novaland đã thoái vốn và không còn là chủ đầu tư của dự án Sài Gòn Broadway.

Đến tháng 10/2025, quyền phát triển dự án Sài Gòn Broadway đã thuộc về Tập đoàn Sơn Kim Land (SonKim Land). Sự chuyển đổi này diễn ra thông qua một thương vụ M&A, khi công ty con của Sơn Kim Land là Công ty TNHH Bất động sản GWC nắm giữ 25.118% vốn góp trực tiếp tại chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City, đồng thời sở hữu gián tiếp thêm 20% vốn góp thông qua công ty thành viên khác.

Động thái này khẳng định chiến lược mở rộng danh mục đầu tư của Sơn Kim Land tại khu vực phía Đông TP.HCM.

Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!

Trách nhiệm của chủ đầu tư Sài Gòn Broadway?

Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Sài Gòn Broadway bao gồm: 

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.