Hình thức sử dụng đất cho Công ty Xăng Dầu Nghệ An tại xã Đức Châu tỉnh Nghệ An

Nội dung chính

Hình thức sử dụng đất cho Công ty Xăng Dầu Nghệ An tại xã Đức Châu tỉnh Nghệ An

Ngày 10 tháng 07 năm 2025, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định 182/QĐ-UBND năm 2025 về hình thức sử dụng đất cho Công ty Xăng Dầu Nghệ An tại xã Đức Châu, tỉnh Nghệ An.

>> Quyết định 182/QĐ-UBND năm 2025 hình thức sử dụng đất cho Công ty Xăng Dầu Nghệ An tại xã Đức Châu, tỉnh Nghệ An

Căn cứ Điều 1 Quyết định 182/QĐ-UBND năm 2025 cho Công ty Xăng dầu Nghệ An được sử dụng 468,5 m đất (thửa đất số 135, tờ bản đồ số 13) tại xã Đức Châu, tỉnh Nghệ An, cụ thể như sau:

- Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại dịch vụ.

- Thời hạn sử dụng đất:

+ Đối với 359,9 m² đất phù hợp quy hoạch: Đến hết ngày 15/10/2043.

+ Đối với 108,6 m² đất nằm trong chỉ giới giao thông, đơn vị được tạm thời sử dụng, không được xây dựng công trình trên phần diện tích này.

- Vị trí, ranh giới, kích thước cạnh khu đất xác định theo Phiếu Đo đạc chỉnh lý thửa đất số 341/2025/BĐĐC/VPĐK được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An xác nhận ngày 26/5/2025.

- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước công nhận sử dụng đất như Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

- Giá đất tính tiền thuê đất: 3.818.036 đồng/m².

- Hạn chế về quyền sử dụng đất: 108,6 m² đất nằm trong chỉ giới giao thông, đơn vị được tạm thời sử dụng, không được xây dựng công trình trên phân diện tích này. Khi Nhà nước thu hồi đất đề thực hiện quy hoạch, yêu cầu đơn vị trả lại đất theo quy định của pháp luật.

Hình thức sử dụng đất cho Công ty Xăng Dầu Nghệ An tại xã Đức Châu, tỉnh Nghệ An (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định hình thức sử dụng đất cho Công ty Xăng Dầu Nghệ An

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 182/QĐ-UBND năm 2025 về tổ chức thực hiện quyết định hình thức sử dụng đất cho Công ty Xăng Dầu Nghệ An như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Ký Hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tài tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Xăng dầu Nghệ An theo quy định;

- Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An: Chinh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định của pháp luật;

- UBND xã Đức Châu: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

- Thuế tỉnh Nghệ An:

+ Thông báo cho Công ty Xăng dầu Nghệ An nộp tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thu tiền thuê đất phải nộp, hoàn trả tiền thuê đất, thu phí, lệ phí của Công ty Xăng dầu Nghệ An theo đúng quy định pháp luật.

+ Yêu cầu Công ty Xăng dầu Nghệ An: Nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật: sử dụng đúng mục địch, đúng diện tích, mốc giới khu đất chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

Nội dung hồ sơ địa chính có bao gồm thông tin hình thức sử dụng đất không?

Căn cứ theo điểm e khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định nội dung hồ sơ địa chính như sau:

Điều 6. Nội dung hồ sơ địa chính

Nội dung hồ sơ địa chính bao gồm các thông tin sau:

1. Thông tin về thửa đất, đối tượng địa lý hình tuyến, gồm:

a) Số hiệu;

b) Địa chỉ;

c) Ranh giới;

d) Diện tích;

đ) Loại đất;

e) Hình thức sử dụng đất;

g) Thời hạn sử dụng đất;

h) Nguồn gốc sử dụng đất;

i) Thông tin về nghĩa vụ tài chính;

k) Thông tin về hạn chế quyền sử dụng đất, quyền đối với thửa đất liền kề (nếu có);

l) Thông tin về tài liệu đo đạc.

2. Thông tin về tài sản gắn liền với đất gồm: tên tài sản, đặc điểm của tài sản, hình thức sở hữu, thời hạn sở hữu, địa chỉ tài sản, hạn chế quyền đối với tài sản.

...

Như vậy, hình thức sử dụng đất sẽ thuộc về phần nội dung hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.